Super günstige 1-Zimmer Wohnung 26m2 mit großem eigenen Garten

vermiete ab dem 01. Januar 2022 meine ca. 26m2 große Wohnung, die direkt am Bahnhof Göschwitz liegt(ca. 8 Gehminuten) mit dem eigenen ca. 30m2 großen Garten .
Die Wohnung wurde neu 2016 in ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut.
Somit ist die Wohnung insgesamt in einem sehr guten Zustand.
Das eigentliche Zimmer ist ca. 12m2 groß, dazu kommen eine eigene abgetrennte Küche und das Bad.
Im Zimmer selbst ist Laminat verlegt und man kann von dort direkt in den eigenen ca. 30m2 Garten gehen. Der Boden dort ist sehr fruchtbar, so dass ich dort Tulpen/Blumen im Sommer angepflanzt hatte.
Die Küche ist inklusive im Mietvertrag mit Kühlschrank, Ofen, Herd. Da alles neu 2016 neu gebaut wurde, ist die Küche in dementsprechend guten Zustand. Als Oberfläche ist Holz verbaut.
Das Bad ist gemütlich, dort gibt es neben der Toillete, Dusche auch noch Platz für eine Waschmaschine.
Die komplette Wohnung hat eine Fußbodenheizung und ist sehr gut gedämmt, so dass Sie im Winter kaum beheizt werden muss. Außerdem sind die Fenster 3-Fach isoliert, so dass man die Bahn daneben kaum hört.
In der Warmmiete von 327 Euro ist alles außer dem Strom/Internet enthalten.
In der Garage kann man sein Fahrrad abstellen und es gibt einen kostenlosen sehr großen Parkplatz direkt vor dem Haus.