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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Interessenten. Die Wohnung Ist quadratisch geschnitten. Sie zeichnet sich durch 2 große Fenster mit Westausrichtung aus. Diese zeigen auf den Hinterhof, in dem es wirklich ruhig ist. Ihr habt den ganzen Tag einen guten Lichteinfall. Trotz dessen wird es im Sommer nicht übermäßig warm & im Winter ist es durch die unter der Wohnung befindliche Zentralheizung nicht fußkalt. In der Wohnung befindet sich eine Kochnische mit zwei funktionierenden Herdplatten, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Spüle. Euer eigenes Bad verfügt über eine Abzugshaube, ist auch quadratisch geschnitten und ist ziemlich komfortabel (das in manchen WG's ist kleiner ;)).
Die Lage ist ziemlich genial. Ihr wohnt zum einen im Hinterhof, wodurch es wirklich ruhig ist und ihr von Fahrzeugen der Talstraße oder ähnlichem nichts mitbekommt. Zugleich habt ihr aber alle wichtigen Dinge in eurer unmittelbaren Nähe. So sind ein Norma mit Bäcker und Kiosk eine Minute entfernt. Zu der Total - Tankstelle, Sparkasse oder Dominos braucht ihr zwei Minuten. Die Leutra mit ihren zum Spaziergehen / Joggen einladenden Wegen ist auch nur eine Minute entfernt. Mit dem Bus seid ihr von der Haltestelle Katharinenstraße in 5 Minuten im Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad benötigt ihr von der Wohnung bei flottem Tempo 3 Minuten um auf dem Ernst-Abbe-Platz zu sein - vor allem für Langschläfer also ziemlich geeignet :P.
Parkplätze befinden sich auf dem Hinterhof.
Wie ihr seht ist eine Abschlagszahlung angegeben. Diese bezieht sich auf die in der Wohnung befindlichen Möbel, welche so gut wie neu sind. Dazu zählen: der Kleiderschrank, das Bett (auch mit Matratze wenn gewünscht), die zwei Regal-Bretter über der Kochnische sowie der Lebensmittelschrank neben der Kochnische. Es wäre optimal, wenn diese Möbel übernommen werden. Der Preis ist verhandelbar.
Meldet euch am besten per WhatsApp bei mir. Da können wir auch so schnell wie möglich einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
LG Lukas
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