Günstige, schöne 1-Zimmer-Wohnung an der Uni

Es handelt sich um eine gut geschnittene, günstige und schöne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Sie besteht aus Flur, Bad, Zimmer und Küche, wobei der Durchgang zur Küche offen ist. Sie hat eine breite Fensterfront mit 3 Fenstern und ein Fenster in der Küche. Das Bad wurde vor 2 Jahren saniert, hat eine funktionierende Lüftung und ist weiß gefliest. Der Boden wurde ebenfalls vor 2 Jahren neu verlegt und ist ein Laminat-Imitat. Im Zimmer finden ein Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch und Esstisch gut Platz. Die Küche besteht aus einer Küchenzeile mit Spüle und Herd/Backofen. Im Flur befindet sich ein großer Wandschrank bis unter die Decke, mit Fächern, Kleiderstange und viel Stauraum.
Die Decken in der Wohnung sind sehr hoch, aber die Fenster sind kein Altbau mehr, sondern modern und dicht.
Zu der Wohnung gehört ein trockener, abschließbarer Kellerraum, sowie ein riesiger Garten, der gerne genutzt werden kann und gut gepflegt ist.
Fahrräder und Roller können in einem abschließbaren Schuppen untergebracht werden.
Im Haus ist ein Wäschekeller in dem Waschmaschine und Trockner für 80cent benutzt werden können. (Funktioniert und macht auch sauber und trocken).
Der Hausmeister ist 2 Mal die Woche da.
Der Vermieter ist eine Gesellschaft, unkompliziert und angenehm, auch wenn man mal was neues will (Wasserhahn etc.).

Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür an der Allee ausreichend vorhanden.

Die Wohnung liegt zudem nach hinten raus, Straßenlärm hört man überhaupt nicht. Die anderen Mieter sind meist Studenten, ruhig, nehmen gerne Pakete an, helfen immer aus und stören sich nicht daran, wenn man mal eine Party macht.

Ich habe 1,5 Jahre in der Wohnung gewohnt und die Nebenkosten wurde vor 2 Monaten sogar gesenkt. Die Farbe ist ein warmer Orange/Gelb-Ton und wurde von der Vormieterin übernommen, Küche und Bad sind weiß gestrichen, der Anstrich ist ebenfalls von der Vormieterin, also keine 3 Jahre alt. Die Farben müssen natürlich nicht so übernommen werden. Allgemein ist die Wohnung in einem guten Zustand.

Haustiere können dort auch gehalten werden, ich hatte mit meinem Hund keine Probleme und die Vormieterin hatte eine Katze.

Strom zahle ich 16 Euro im Monat bei den Stadtwerken, DSL Internet benutze ich mit dem Nachbarn zusammen für 7 Euro im Monat, dort gab es auch nie Probleme und die Leitung ist sehr schnell. Die Warmmiete beträgt 260 Euro. Kaution habe ich etwas über 500 Euro bezahlt.

Ich würde meine komplette Einrichtung exklusive Schreibtisch dem Nachmieter gegen einen geringen Abschlag überlassen.

Die Einrichtung besteht aus einem 140er-Bett (NP 250€) inklusive Lattenrost und Matratze (kein Jahr alt - NP 200€), einem großen PAX-Kleiderschrank in weiß mit vielen Fächern und Schubladen (4 Jahre alt - NP 400€), einem maßgeschneiderten Esstisch (Hochtisch aus Holz) mit 2 Barhockern (1 Jahr alt - NP 220 €), einem Kühlschrank, sowie 2 Regalen im Bad, 2 Regale in der Küche, einem kleinen Tisch in der Küche, Garderobenhaken, sowie einer Kommode mit Fernseher und DVD-Player. Einen Staubsauger und Küchenutensilien gibt es bei Bedarf auch noch. Lampen in Flur, Küche und Bad können gerne bleiben. Die hier genannten Preise sind Neupreise, ich will für alles also nur wenige hundert Euro insgesamt. Darüber kann man bei Interesse natürlich problemlos verhandeln.

Die Sachen müssen natürlich nicht übernommen werden, aber ich würde mich freuen.

Die Wohnung ist ab dem 01.03. frei, über frühere oder spätere Termine lässt sich verhandeln.