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Zentrale, moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Domblick
Anzeigennummer: 7836206
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigenes Bad, Badewanne
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 01.05.2021 eine/n Nachmieter/in für meine super zentrale und moderne 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat ein sonniges Wohn- und Schlafzimmer (zum Innenhof), ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, einen Balkon mit Domblick und Sonne von morgens bis nachmittags (wenn sie denn scheint).
Die Küche ist separat im Flur und verfügt über eine große Kühlschrank-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, kleiner Backofen, Ceran-Kochfeld mit Abzugshaube. Für die Küche inkl. Elektrogeräte fällt ein Abschlag von 850€ an. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hochwertig und geräumig. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine (Bosch Avantixx 7 VarioPerfect), die ich nur wenig genutzt habe. Es wäre schön, wenn du diese gegen einen Abschlag von 250€ übernimmst. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Außerdem würde ich gerne folgende Dinge in der Wohnung lassen: Wandregal & Regal, Lampen in allen Räumen, Vorhänge inkl. Befestigung, Balkonmöbel (1 Tisch, 2 Stühle), Badezimmerschrank + Spiegel. Diese kannst du gerne ohne Abschlag übernehmen, wenn du im Gegenzug die Renovierung der Wohnung (Streichen) selbst übernimmst.
Die Wohnung liegt super zentral und dennoch recht ruhig. Der Hansaring (KVB Linie 12 und 15, S-Bahn) ist 4 Minuten entfernt. Weitere KVB-Linien erreichst du am Breslauer Platz und Appellhofplatz, die jeweils 10 min entfernt sind zu Fuß (Linie 16, 18, 3, 4, 5). Der Hauptbahnhof ist in 8 min fußläufig zu erreichen. Der Flughafen ist mit der S-Bahn vom Hansaring ca. 17 Minuten entfernt.
Die Wohnung ist also perfekt geeignet für Leute, die beruflich viel unterwegs sind, gerne zentral wohnen, aber nicht direkt im Trubel der Fußgängerzone wohnen wollen. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke am Eigelstein zu erreichen (Penny, Rewe, DM etc.). Diverse Cafés und Restaurants, Fitnesstudio etc. gibt es hier auch (für das After-Corona-Life).
Bitte bewirb dich nur auf die Wohnung, wenn du berufstätig bist und über ein Nettogehalt von min. 2000€ verfügst (sorry, Vorgabe vom Vermieter). Entsprechende Gehaltsnachweise sind vorzulegen.
Außerdem solltest du mit den folgenden Vereinbarungen einverstanden sein:
1) Du übernimmst die Küche inkl. Geräte gegen einen Abschlag von 850€.
2) Du übernimmst die Waschmaschine gegen einen Abschlag von 250€.
3) Du übernimmst Wandregal & Regal, Lampen in allen Räumen, Vorhänge inkl. Befestigung, Balkonmöbel (Tisch und 2 Stühle), Badezimmerschrank + Spiegel ohne zusätzlichen Abschlag und übernimmst dafür die fällige Renovierung der Wohnung (streichen; ob du dies direkt bei Einzug machst, kannst zu selbst entscheiden).
4) Da ich den Vertrag nicht vorzeitig kündigen kann, wäre es super, wenn du den Vodafone DSL & Festnetz Vertrag (16.000er Leitung) für 30,89€ / Monat übernimmst, welcher noch bis zum 03.04.2022 läuft (inkl. Router). Dafür hast du ab Tag 1 Internet in der Wohnung und brauchst dich um nichts kümmern.
5) Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich pro Jahr um 12€/Monat erhöht. Außerdem beinhaltet der Mietvertrag zu Beginn einen 2jährigen Kündigungsverzicht.
Wenn du mit allen Punkten einverstanden bist, schick mir gerne eine kurze Vorstellung deiner Person (Alter, Beruf, Hobbies, etc.). Wir machen dann einen individuellen Termin für eine Wohnungsbesichtigung aus (gerne zeitnah, unter der Woche abends oder am Wochenende und natürlich unter Einhaltung der Corona-Regelungen).
Schreib mir bei Fragen jederzeit gerne hier oder über Whatsapp, ich freue ich auf deine Nachricht :)
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