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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Der Wohnbereich ist etwa 16qm groß und hat zwei tolle große Fenster, sodass sehr viel Licht reinstrahlt. Ich konnte den Raum für mich sehr gut aufteilen. Man sollte jedoch wissen, dass die Fenster einfach verglast sind (dafür wunderbar breite Fensterbänke haben) und es am Friesenplatz eben nicht gerade ruhig ist. Die Küche ist seperat und hat ebenfalls ein großes Fenster. Sie ist jedoch sehr eng und mehr oder weniger improvisiert. Ihr solltet am besten keine leidenschaftlichen Köch*innen sein. Dennoch ist alles da, was man benötigt - kleiner Herd, kleiner Ofen, kleiner Kühlschrank, kleine Waschmaschine. Was davon jedoch in der Küche bleiben wird, kann ich leider noch nicht sagen. Aber es besteht da evtl. eine Übernahmemöglichkeit (Abschlag wäre jedoch max. 100 € je nachdem..).
Das Bad ist klein aber fein, ebenfalls mit Fenster.
Der Boden in der Wohnung ist Laminat, in der Küche ist PVC verlegt.
Im Haus wohnen viele junge Leute, die Atmosphäre ist aber eher ruhig, das wünscht sich auch der Vermieter in Zukunft.
Zu der Wohnung kann man noch einen Dachboden mitbenutzten, wo wenig gebrauchte Dinge abgestellt werden können. Allerdings ist dieser nur über eine sehr steile Leiter zu erreichen. Also große Möbel finden dort keinen Platz.
Die Lage ist super, für alle die gerne mitten in der Stadt wohnen wollen. Busanbindung 1min., U-Bahnanbindung 2min, S-Bahn und Regioanbindung 5min.. Also eigentlich ideal. Auch Supermärkte, Cafés und Bars sind fußläufig in direkter Umgebung. Dementsprechend ist hier immer viel los. Der Stadtgarten ist auch direkt um die Ecke, sowie der Grüngürtel. Super zum Joggen, Spazieren, Entspannen. Mit Auto ist das allerdings keine gute Idee hier.
Die Wohnung wird ab September vermietet. Aufgrund von Urlaub etc. würde der Vermieter den Mietvertrag jedoch gerne bis Ende Juli stehen haben. Aufgrunddessen würde ich gerne sehr kurzfristig Besichtigungstermine vereinbaren - wenn es möglich ist noch diese Woche Mittwoch (14.07.) oder Donnerstag (15.07.).
Der Vermieter wünscht sich eine ruhige Nachmieterin (Nicht-Raucherin!) mit festen Einkommensnachweisen. Alternativ können sich auch Studierende bewerben, bei denen ein Elternteil den Mietvertrag mitunterschreibt (eine Bürgschaft reicht nicht aus).
Nach einer Vorauswahl durch mich würde er einige sehr gerne persönlich kennenlernen, bevor ein Mietvertrag zustande käme. Deshalb bitte Zeit für 2 Termine einplanen.
Stellt euch bitte in der Nachricht kurz vor, dass ich mir ein Bild von euch machen kann und nennt mir am besten eine Uhrzeit für die beidenen angegebenen Tage, ich melde mich dann bei euch :)
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