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1ZKB, 38qm, Neuanstrich, Einbauküche, Schrankwand mit Bett, 690EU warm,
Anzeigennummer: 9660932
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 90kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen definitiv eine(n) Studienanfänger(in) im 1-3. Semester, und keinesfalls(!!), also wirklich nicht Berufstätige oder Pärchen, die Wohnung wäre dafür zu klein. Sehr gut geeignet für Musik-Student:innen, da die Hochschule für Musik lediglich 300 m entfernt ist.
Vom Hausflur kommen Sie ins Wohnzimmer (17,2qm), das ist leer und wird jetzt noch neu gestrichen, Laminatboden, Deckenleuchten,
Von dort in die Küche (18,1qm) mit weißer Schrankwand, darin ein ausklappbares breites Bett, und Stauraum
Rechts in der Küche solide Einbauküche mit TK-Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Waschmaschine, Spülmaschine, Spüle, Tisch, Stuhl,
Im Bad (3,0qm) Dusche, Waschbecken, neue Hängetoilette mit neuem Deckel,
Galerieschienen an allen Wänden zur einfachen Bilderplatzierung,
Mietvertrag: Formular HausundGrund, Staffelmiete, wir nehmen ein Elternteil als Mitmieter(in) auf,
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine E-Mail mit einem Dreizeiler über Ihre Nutzungsabsichten und absehbare Mietdauer,
Vorschlag für Besichtigung: Montag, dem 10. Okt. 2022 von 16:00-17:00 Uhr, aber nur nach Ihrer Anmeldung und meiner Vereinbarungsbestätigung.
* Die Lage ist wirklich toll, 100 m zum Rhein, mitten in Kölner Altstadt, alles mit Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen,
* Zum HBF & Dom mit dem Fahrrad 5, zu Fuß 10 Minuten,
* Zur BAB-Auffahrt (Rheinuferstraße/Innere Kanalstraße 500 m,
* Zum Rheinufer 200 m (Ideal zum Joggen),
* Zum Zoo & Flora (Botan. Garten) & Schlittschuheisbahn/Schwimmbad 600 m,
* Zur "Rheinischen Musikhochschule" lediglich 300 m,
Einkaufsmöglichkeiten:
* Bäcker und Pizzeria je 200 m,
* Rewe und Geschäftszentrum auf dem Eigelstein / Ebertplatz 500 m,
* Fahrradunterstellmöglichkeit in der Garage,
* Treppenhausreinigung durch die Hausverwaltung
* Hausflur und Hof sind "Stand-Alone"-Video-Sicherheitsüberwacht,
* Sonstige Bewohner: Zumeist Studentinnen-WG's, Seniorenpaar, Durchschnittalter 30 Jahre,
* Keine Haustiere erwünscht, Haus ist ein Nichtraucherhaus,
* Da Souterrainwohnung blickdichte Jalousien an den Fenstern, Aufgabe, die Mülltonnen raus- und reinzustellen,
* Winterdienst,
* Telefon mit Internet ist vorhanden,
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