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Große 1 ZWG mit unglaublicher Aussicht in zentraler Lage
Anzeigennummer: 9121403
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
- Bitte lest euch erst die gesamte Beschreibung aufmerksam durch und schreibt mir erst, wenn ihr euch sicher seid und mit der Abstandszahlung einverstanden seid -
Über einen langen Flur betretet ihr Eure neue Wohnung. Sie befindet sich im 7. OG eines Mehrparteienhauses. Keine Angst, es gibt einen Aufzug.
Zu eurer rechten befindet sich auch direkt das Badezimmer mit Duschwanne. Der nächste Raum den Flur entlang ist die Küche. Um besser arbeiten zu können habe ich eine Arbeitsplatte vorbereitet, sodass man die Fläche über der Waschmaschine erweitern kann.
Getreu dem Motto „klein aber fein“ lässt sich hier eigentlich alles für einen Single-Haushalt zubereiten. Ist man zu zweit geht es zwar auch, aber dann wird es „kuschelig“.
Der letzte Raum, der an den Flur angrenzt, ist das Wohnzimmer. Wie auf den Bildern zu erkennen, handelt es sich um einen großen, offenen Raum, der meiner Meinung gut geschnitten ist, um die einzelnen Areale voneinander abzugrenzen.
Die Fenster der Wohnung zeigen nach Süden, weshalb man nie Probleme mit zu wenig Licht in der Wohnung hat. Und durch die hohe Lage der Wohnung ergeben sich wunderschöne Ausblicke und Sonnenuntergänge! Besonders im Sommer ein Traum, da man bei klarer Sicht das Siebengebirge gut sehen kann.
Auch wenn die Wohnung zur Straße hingerichtet ist, ist es doch stets sehr leise und ich hatte nie Probleme hier Schlaf zu finden. Natürlich muss einem aber auch bewusst sein, dass sich die Bars der Schaafenstraße in Sichtweite befinden und es ab und an mal vorkommt, dass jemand vorbeiläuft und ein kölsches Lied mit seinen Jungs singt.
Zu guter Letzt sei noch erwähnt, dass zu der Wohnung ein kleines Kellerabteil gehört.
Die Wohnung befindet sich auf halben Weg zwischen Neumarkt und Rudolfplatz. Von hier fährt fast jede Bahn in jegliche Richtung. Aufzulisten, welche Bahnen hier alle abfahren, würde nur zu einem Zahlenchaos führen.
Zum Hauptbahnhof sind es gerade mal 10 Minuten (4 min Fahrzeit). Zum Bahnhof Köln Messe/Deutz gerade mal 12 Minuten. Und solltet ihr mit dem Fahrrad unterwegs sein, seid ihr noch schneller.
Für die Lebensmittel des täglichen Bedarfs befindet sich ein Lidl gerade mal 3 Minuten zu Fuß entfernt. Direkt daneben gibt es auch eine Apotheke.
Bars, Clubs und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. So gibt es die L’Osteria, das Steak House „The Ash“, eine gute (!) Pizzeria, ein neuer veganer Vietnamese und einen Späti die gerade mal maximal 20m von der Eingangstür entfernt sind!
Zu der Wohnung hatte ich einen Motorradstellplatz in der Tiefgarage angemietet, der (sofern Interesse besteht) eventuell übernommen werden kann. Für einen Motorradstellplatz ist dieser extrem groß, sage ich euch.
In der Tiergarage und dem großen Innenhof befinden sich aber auch etliche Kfz Stellplätze. Hier wird regelmäßig immer mal wieder einer frei.
Die Wohnung wird ausschließlich mit Inventar übergeben, für dieses fällt eine Abstandszahlung von 1400 € an.
Darin enthalten sind:
- Schwebetürenschrank
- Esstisch
- 2 Schwingstühle
- Schlafcouch
- Couchtisch
- Fernsehtisch
- Kühlschrank
- Herd
- Spülmaschine
- Wandbild (über Schlafcouch)
- Vorhänge
- Jalousie
- Deckenventilator
Ich würde der Hausverwaltung gerne potenzielle Nachmieter vorschlagen. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten benötigt ihr folgende Dokumente:
- Mieterselbstauskunft
- Vorder- und Rückseite des Personalausweises
- Gehaltsnachweis
- Elternbürgschaft (nur für Studenten)
Ansonsten würde ich es toll finden auf diesem Wege eine/einen neue/n Nachmieter/in zu finden :)
Viele Grüße
Max
P.S. Die Anzeige ist auch auf anderen Portalen geschaltet :P … Gleicher Titel ;)
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