Möblierte, süße 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Ab dem 21.08.2022 wird meine kleine, süße Wohnung frei. Sie ist super zentral gelegen , zwischen Neumarkt und Barbarossaplatz und befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses.

Insgesamt hat die Wohnung 23m², aufgeteilt in einen Flur mit Kochnische, ein Badezimmer und ein großes Wohn-/Schlafzimmer. Es liegt Laminat und die Wände sind weiß lackiert (Holzpaneele) bzw. gestrichen (Tapete) und sehen auch immer noch frisch aus (da Nichtraucherhaushalt).

Die Wohnung wird möbliert übergeben:
-Kleiderschrank mit selbst angebrachtem Spiegel (Schiebetür und Schubladen)
-Kommode (passend zum Kleiderschrank, 4 Schubladen)
-Kommode (MALM, 3 Schubladen, 80x78)
-2 deckenhohe Regale (6 Regalböden jeweils rechts und links von der Fensterbank)
-Pallette (140x200) mit passender Matratze (140x200)
-Küchenregal (6 Regalbretter)
-Kochnische
-Spiegelschrank im Badezimmer (3 schmale Regalbretter)
-Unterschrank (unter dem Waschbecken)
-ggf. Esstisch (allerdings schon etwas in Mitleidenschaft gezogen, daher ggf.)

Einziger Nachteil meiner Wohnung ist, dass sie leider keinen Waschmaschinenanschluss hat, so dass du den Waschsalon aufsuchen müsstest. Der ist aber in weniger als 5 Gehminuten erreicht.

Der Vermieter hat die NK-Vorauszahlung um 100% erhöht, um den steigenden Energiekosten entgegenzuwirken und Euch im nächsten Jahr keine böse Überraschung erleben zu lassen.
Vorher: Betriebskosten 50€ und Heizkosten 50€
Jetzt: Betriebskosten 100€ und Heizkosten 100€

Falls du Studet bist, dann ist eine Elternbürgschaft zwingend notwendig. Zur Uni sind es mit dem Fahrrad 6/7 min oder zu Fuß ca. 20 min. ÖPNV ist in weniger als 2 Minuten erreichbar.
U-Bahn: Poststraße
Linie 9 (zur Uni): Neumarkt oder Mauritiuskirche

Schreib mir bei Interesse bitte eine Nachricht über WG gesucht :)

Ganz liebe Grüße,
Sarah