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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ungefähr 15 Wohneinheiten in zentraler Lage von Ehrenfeld.
Vor 2 1/2 Jahren wurde die Wohnung kernsaniert und daher ist das Bad und die Böden recht modern.
Neben dem Bad gibt es einen kleinen Flur, das Hauptzimmer(Schlafzimmer+Küche) und einen recht großen Balkon. Im Hauptzimmer sind der Küchen- und Schlaf/Wohnbereich optisch durch gefliesten Boden bzw. durch Laminat voneinander getrennt.
Die wichtigsten Fakten:
- 25m²
- 470€ warm
- vor 2 Jahren kernsaniert
- Küche bleibt in der Wohnung (gegen einen Abschlag von 450€ --> siehe Sonstiges)
- Balkon (Richtung Hinterhof)
Die Wohnung liegt an der Venloerstr., auf der Höhe des Bahnhofs Ehrenfeld, somit direkt im Zentrum Ehrenfelds.
In der Umgebung gibt es alles, was man braucht:
- Supermärkte in unmittelbarer Nähe (Penny, Netto, Rewe, Kaufland, Aldi)
- sehr viele Restaurants, Cafes, Bars und Clubs
- relativ viele Geschäfte an der Venloerstr. (DM, Apotheken, Schuhgeschäfte etc.)
Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
>Haltestelle Venloerstr./Gürtel mit den Linien U3, U4, U13 (1min entfernt, liegt direkt vor der Wohnung)
>Bahnhof Ehrenfeld mit Regionalverkehr und S-Bahnen (1 min entfernt, mit dem Zug ist man innerhalb von 7 min am Hbf Köln)
> Haltestelle Subbelratherstr./Gürtel mit der Linie U5 (7 min zu Fuß entfernt)
> Die Universität erreicht man mit dem Fahrrad in 12 min oder mit dem Bus 142 innerhalb von 15 min
Die Wohnung liegt zwar an einer der Hauptstraßen, allerdings zum Hinterhof, daher bekommt man von dem Geschehen der Straße nicht viel mit.
Folgende Unterlagen verlangt der Vermieter:
-SCHUFA (jetzt beantragen) Auskunft
-Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate (nicht bei Studenten)
-bei Studenten: Elternbürgschaft + Ausweiskopie des Elternteils
-Mieterselbstauskunft (Vordruck wird bei Besichtigung verteilt)
WICHTIG:
Die Küche (inkl. großen Kühlschrank/ Gefrierschrank, Herd/Ofen )bleibt in der Wohnung und ich hätte gerne dafür einen Abstandszahlung von 450€ VB. (Die Waschmaschine auf dem Bild gehört NICHT dazu)
Zudem kann das Bett (Modell Hemnes/Ikea) übernommen werden.
Bitte nur melden, wenn ALLE verlangten Unterlagen auch vorhanden sind und Sie bereit dazu sind, die Küche zu übernehmen. (Am besten auch in der E-Mail erwähnen)
Kontakt bitte per E-Mail:
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