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=== Übersicht ===
Ich biete meine privat genutzte und voll ausgestattete Wohnung in Köln-Ehrenfeld zur Zwischenmiete an, da ich aus beruflichen Gründen für 6 Monate ins Ausland gehe. Die Wohnung ist sofort verfügbar, inklusive aller abgebildeten Möbel.
--- Allgemeine Informationen ---
- Wohnfläche: 39 Quadratmeter (ohne Garten)
- Verfügbarkeit: Sofort
- Mietdauer: Sechs Monate
- Ausstattung: Vollmöbliert
- Raumaufteilung: Großes Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich, kleines Badezimmer
=== Wohnungsdetails ===
--- Renovierungen ---
Kürzlich durchgeführte Upgrades wie eine neue Küche und weitere Renovierungsarbeiten.
--- Exklusiver Außenbereich ---
Ein privater Garten mit direktem Zugang von der Küche und Regenschutz, der ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht.
--- Home-Office-Ausstattung ---
Die ruhige Atmosphäre, ein ausziehbarer 4K-Fernseher und schnelles Internet machen die Wohnung ideal für Home-Office-Arbeiten.
=== Ausstattung ===
- 100 Mbit/s Telekom Internet mit 5G WiFi
- Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer
- Neue Küche
- Kleines Badezimmer
- Geschirr und Besteck
- Airfryer
- Kaffeemaschine
- Teekocher
- 140 cm breites Bett
- Schreibtisch
- Schubladenschrank
- Ambiente Beleuchtung
- Großer Kleiderschrank
- 4K-Fernseher
=== Konditionen und Kosten ===
--- All-Inclusive-Miete ---
Der Mietpreis ist all-inclusive und deckt alle Nebenkosten ab:
- Strom
- Wasser
- Heizung
- 100 Mbit/s Telekom Internet mit 5G WiFi
Zusätzlich sind die Rundfunkgebühren bereits bezahlt; die entsprechende Nummer wird zur Vermeidung doppelter Zahlungen weitergegeben.
=== Weitere Informationen ===
- Virtueller Rundgang: [YouTube Rundgang](https://www.youtube.com/watch?v=abFqWhnVyJc)
- Eine Wohnungsgeberbescheinigung kann ausgestellt werden.
=== Lage und Umgebung ===
Die Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Ehrenfeld, an der Ecke Marienstraße/Leyendeckerstraße. Eine Polizeistation in der Nähe sorgt für zusätzliche Sicherheit.
--- Nachbarschaft ---
Die Nachbarn sind vorwiegend Studenten und junge Berufstätige.
--- Nahversorgung ---
In nur 5 Minuten Fußweg erreichst du:
- Aldi
- Apotheken
- Diverse gastronomische Angebote wie Cafes, Dönerläden, Italiener
--- Verkehrsanbindung ---
- Haltestelle "Leyendeckerstraße": 2 Minuten
- "Bahnhof Ehrenfeld": 10 Minuten
- Hauptbahnhof: 21 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Über eine Kontaktaufnahme über wg-gesucht.de würde ich mich freuen, denn dann kann ich in Ruhe antworten.
Ich wäre dir sehr dankbar, falls du meine Post für mich fotografieren würdest. Falls das nich möglich ist finden wir eine Lösung.