RESERVIERT - Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in SPOHO-Nähe (Köln-Junkersdorf/ Deutsche Sporthochschule Köln) abzugeben

Hallo zusammen,


mein Name ist Dennis, ich bin 24 Jahre alt und ab September 2019 Absolvent der Deutschen Sporthochschule Köln. Aus diesem Grund suche ich für den 01.09.2019 eine/n Nachmieter/in für meine Wohnung im Stüttgerhofweg 15 in 50858 Köln. Die Wohnung ist nur vollmöbliert abzugeben! Die Wohnung wurde immer gepflegt, es wurde nicht geraucht und ich habe keine Tiere in der Wohnung gehalten. In meinem 4-jährigen Studium habe ich einige Wohnungen in unserem Wohnkomplex gesehen und muss wirklich sagen – ohne die Einrichtung schmackhaft machen zu wollen – dass diese Einrichtung super durchdacht und praktisch eingerichtet worden ist. So zumindest auch immer das Feedback von Freunden und anderen Studenten, die die Wohnung gesehen haben.

Nun ein paar Informationen zur Wohnung an sich:

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ist 23 m² groß, liegt in einer ruhigen Wohngegend in Köln-Junkersdorf und befindet sich im Erdgeschoss. Aus diesem Grund ist sie eine der wenigen Wohnungen, die Jalousien besitzt (nur 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss haben Jalousien). 
Das Wohn-/ Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 13 m². Hier steht ein praktisches Eck-/Schlafsofa mit Stauraum für Bettzeug, ein Schreibtisch, ein ausklappbarer Esstisch, ein Haushaltsmittelregal und ein großes Fernsehregal mit Stauraum und viel Platz für einen großen Flachbildfernseher. Das Eck-/Schlafsofa ist wie neu, da auf dem Sofa zu 98% der Zeit zwei Topper lagen. Diese wurden nur zusammengerollt, wenn ich Besuch hatte und man mit mehreren Leuten (6 Leute möglich) gemeinsam am Esstisch saß. Die Topper gehören nicht zum Bestandteil der Einrichtung. Das Zimmer ist mit einem abtrennbaren Eingangsraum (Flur) verbunden. Hier steht ein großer Kleiderschrank, sechs Schuhregalfächer und eine Garderobe mit Bügeln. Die Küche hat einen eigenen Raum mit nagelneuem Kühlschrank. 
Es ist eine Nord-Ost gelegene Wohnung, mit schönem Ausblick ins ruhige Grüne. Auf dem Balkon befinden sich Balkonmöbel und eine abgetrennte, abschließbare "Abstellkammer".
Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern sind im Keller vorhanden und für faire Preise (2€ pro Wäsche) nutzbar. Fahrräder können draußen oder im benachbarten Fahrradraum abgestellt werden.
Die Wohnung ist mit einer Glasfaserleitung ausgestattet, sodass ich die letzten Jahre 150 Mbit/s empfangen habe.


Zur Grundausstattung der Wohnung gehört:


- ein Balkon mit „Abstellkammer“

- eine eingebaute Pantryküche (Zweiplatten-Elektroherd, nagelneuer Kühlschrank, Spüle, Unterschrank, Regal und Hängeschrank)

- ein Wannenbad mit Duschmöglichkeit und Spiegelschrank
- ein Kellerraum



Die Wohnung ist nur vollmöbliert abzugeben. Dabei handelt es sich um:



- ein praktisches Eck-Schlafsofa (200x120cm)

- einen großen Kleiderschrank
- 6 Schuhfächer mit Ablagemöglichkeit
- eine Garderobe (Bügel sind selbst mitzubringen)

- ein Schreibtisch mit separatem Beistellwagen (Schreibtischstuhl gehört nicht dazu)

- einen praktischen, aus- und einklappbaren Esstisch
+ 6 integrierte Schubladen
+ 2 Stühle

- ein großes Fernsehregal mit 6 Schubladen, 3 Klappfächern und 2 Körben

- ein Haushaltsmittelregal (Geschirr ist selbstmitzubringen)
- zwei Klappstühle mit Rundtisch (auf dem Balkon)

Alle Möbelstücke wurden zu Beginn meines Studiums in Köln neu angeschafft. Alle Rechnungen und Aufbauanleitungen darüber sind vorhanden. Insgesamt habe ich über 3.000€ für die Einrichtung der Wohnung ausgegeben. Der Preis für die oben genannte Einrichtung beträgt 2.000€ VB.