1-Zimmer-Wohnung in Lindenthal zur Zwischenmiete

Hallo zusammen,
aufgrund eines Auslandssemesters biete ich meine 1-Zimmer-Wohnung (28m²) für den Zeitraum September 2021 bis Ende Januar 2022 zur Zwischenmiete an.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Lindenthal.
Sie wird voll möbliert vermietet mit eigener Toilette, einem Wohnbereich mit Küchenecke, Waschmaschine, Bett, Schreibtisch, Balkon, etc.
Direkt um die Ecke befinden sich die beiden Duschen, die allerdings mit den anderen Bewohnern der Etage geteilt werden müssen.
Im Innenhof gibt es außerdem genügend Platz für Fahrräder.

Die Miete von 410€ ist bereits inklusive Heiz- und Nebenkosten. Dazu kommen noch monatlich 25€ für Internet und eine Vorauszahlung von 35€ für Strom.
Zur Lage:
Die Haltestelle Wüllnerstr. (Linie 13 und 7) ist in 3 Minuten und die Haltestelle Dürener.Str./Gürtel (Linie 13, 7 und Buslinie 136) in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wo es auch einen Rewe (und eine Dönerbude, eine Eisdiele, Bäckerei, usw.) gibt.
Generell befinden sich auf der Dürenerstraße sehr viele Einkaufs- (2 Rewe, Edeka, Aldi, Rossmann, Dm, usw) und Essensmöglichkeiten.
Mit dem Fahrrad erreicht man außerdem in nur ca. 7 Minuten die Uniklinik oder Uni.
Die Gegend ist sehr schön, bietet in unmittelbarer Nähe einen weitläufigen Stadtwald und den Rautenstrauchkanal und eignet sich somit besonders gut zum Joggen, Spazieren gehen oder Fahrradfahren.
Ich suche bevorzugt eine/n Studentin/en, der/die ordentlich und pfleglich mit den Sachen umgeht.
Fast die meisten meiner persönlichen Sachen werden von mir weggeräumt/mitgenommen, sodass ihr genug Platz für eure Sachen habt.
Die Kaution beträgt 900€ und wird am Ende vollständig zurückgezahlt, sofern alles wieder im Ursprungszustand hinterlassen wird.

Also falls ihr Interesse oder Fragen habt, scheut euch nicht, mir zu schreiben 😊