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Wunderschöne Einzimmerwohnung mit Hochbett, Küche und Wannenbad. Altbau mit Gartennutzung.
Anzeigennummer: 9120256
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1900
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Dielen, Fliesen
Gasheizung
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die toll geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ein wahres Raumwunder. Aufgrund der Deckenhöhe wurde ein Hochbett eingebaut auf dem man bequem schlafen kann. Ein Lattenrost mit 140cm oder 160cm ist bereits vorhanden. Neben dem Bett gibt es noch genug Platz für Stauraum und Ablagemöglichkeiten.
Das Bad ist innenliegend und bietet alles zum Wohlfühlen, sogar mit Badewanne. Ein Waschbeckenunterschränkchen gehört auch dazu.
Platz in der Küche gibt es ausreichend: ein Herd mit vier Herdplatten und Backofen lädt zum Kochen und Backen ein. Stauraum für Geschirr und Kochtöpfe bieten die Oberschränke und Schubladen. Kleidung kann im Schrank unter dem Hochbett aufbewahrt werden.
Darüber hinaus gibt es eine Waschmaschine, sodass man in der Wohnung waschen kann ohne den nächstgelegenen Waschsalon aufsuchen zu müssen.
Aufgrund des Hochbetts bietet die Wohnung noch viel Platz für weitere eigene Möbel wie Sofa, Sessel, Regale und Schränke. Der Boden ist ein wunderschöner Dielenboden, welcher dunkel lackiert ist.
Die Wohnung geht nach hinten zum Innenhof raus, wodurch sie sehr ruhig ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Der Stadtbezirk Mülheim liegt auf der rechten Rheinseite und gehört zu den aufstrebendsten Kölner Veedeln. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist günstig zur Kölner Messe sowie zum Wiener Platz gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Autobahn A3 und das Autobahnkreuz Köln-Ost sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verbindungen über den öffentlichen Nahverkehr (Linien 4, 13, 16, 18} sind hervorragend. Reichlich Grün gibt es vor allem im Stadtgarten in Mülheim oder im nahe gelegenen Rheinpark.
Die Hacketäuerstrasse besticht durch wunderschöne Altbauten mit Jugendstilfassaden. Hier gibt es viele Cafes und Restaurants in der Nähe. Auch die Lage am Rhein ist ein echter Pluspunkt.
Die Parkplatzsituation ist in Ordnung.
Das viergeschossige Haus mit wunderschöner gepflegter Fassade steht unter Denkmalschutz. Die breite Tordurchfahrt und die lackierten und gut erhaltenen Holzfenster des Hauses sind teilweise im Original erhalten präsentieren sich optisch in schönster Altbauoptik. Durch die Toreinfahrt gelangt man in den Innenhof und zum Eingang des Hauses. Dort erwartet einen eine toller Terrazzofußboden im Hausflur und ein wunderschön aufgearbeitetes Treppenhaus welches zu den Wohnungen führt. Einige Wohnungstüren sind noch Original und ebenfalls unter Denkmalschutz.
Das Haus ist in einen sehr gut gepflegten Zustand. Es wurde über Jahre hinweg liebevoll renoviert um den Originalzustand, soweit erkennbar, wieder herzustellen oder sich ihm weitgehend zu nähern. Die zehn Wohnparteien teilen sich den Garten. Hier kann man den Sommer genießen, gemeinsam grillen oder ein paar Blümchen pflanzen :) Dazu gehört noch ein abschließbares gemeinsames Fahrradhäuschen.
Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der gesamte Keller wurde 2018/19 saniert und ist hell, sauber und trocken. Es wurden sämtliche Wände restauriert, der Boden aufgearbeitet und neu verlegt und anschließend neue Verschläge eingebaut.
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