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Angaben zum Objekt
1. OG
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo. Ich gebe meine kleine süße Einzimmerwohnung ab.
Die Wohnung ist 18-20m2 groß hat aber durch ein in der Wand eingelassenes Bett nochmal deutlich mehr Platz. Sie liegt im 1. OG. Die Wohnung verfügt über eine kleine Pantryküche in der man alles zum Kochen hat und auch das kleine Bad reicht für den täglichen Bedarf einer Person völlig aus. Das Zimmer hat ein sehr großes Fenster, welches viel Licht reinlässt.
Die Lage ist genial. In wenigen Minuten ist mit der Station Hansaring fast jede Bahn zu erreichen und auch in umliegender Nähe befindet sich alles was man braucht.
Der Vermieter wohnt direkt unter der Wohnung und wünscht dementsprechend einen sehr ruhigen Mieter. Für Partys etc. Eignet sich Köln aber auch gut zum Ausgehen.
Der neue Mietvertrag gilt ab dem 1.12. Ein früherer Einzug ist aber vielleicht auch schon möglich.
Die Kaltmiete beträgt ca. 390€, wozu noch individuelle Nebenkosten kommen, welche natürlich vom Verbraucher und der derzeitigen Krise abhängen. Grundsätzlich kann man vllt mit 60€ bei den aktuellen Strom und Gaspreisen rechnen.
Aus logistischen Gründen würde ich meinen Wandklapptisch, drei Flurhaken, drei Regalwürfel, Gardinenstange + Vorhänge und zwei Matratzen (1.20m) an dich für einen Abschlag von 180€ weitergeben. Durch die Wandnische besteht das Bett nur aus diesen zwei gestapelten Matratzen, was jedoch super bequem und weich ist, falls du dich das fragst. Der Klapptisch ist super praktisch und nimmt keinen Platz weg und schafft einen guten Platz zum Essen und arbeiten.
Ich habe damals vor zwei Jahren einen Internetvertrag abgeschlossen,den ich dir gerne übergeben würde, bis dieser in circa fünf Monaten ausläuft.
Wenn du mit dem Abschlag und allem weiteren einverstanden bist schreib mir gerne eine Nachricht und stell dich kurz vor.
Der Mieter verlangt zwingend eine Elternbürgschaft und Mieterselbstauskunft, welche du zur Besichtigung unbedingt mitbringen solltest.
Damit ich weiß, dass du mit dem Abschlag und den sonstigen erklärten Bedingungen einverstanden bist, beginne deine Nachricht einfach mit „Karneval“.
Ich freu mich von dir zu hören.
Liebe Grüße Marie
P.S. Die Bilder stammen von meiner Vormieterin, da ich leider vergessen habe vor dem Packen Fotos zu machen, wodurch jetzt alles voll steht. Die Möbelstücke die drin bleiben können sie sich dann bei der Besichtigung ansehen, wo man sich dann mal ein genaueres Bild von der Wohnung machen kann.
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