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Gut geschnittene, zentrale 30qm Whg. / nähe Südstadt
Anzeigennummer: 3639293
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Hochhaus
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Nähe der Kölner Südstadt zwischen Brühlerstr. und Bonnerstr.
Die Wohnfläche beträgt ca. 30 qm und besteht aus
1 Abstellraum
1 Angenehm großes Wannenbad
1 Kochnische (inkl. Kühlschrank, in der Miete enthalten), leicht abgetrennt vom Wohnraum
1 Gr. Wohn- und Arbeitszimmer mit Schlafnische
1 Balkon
1 Keller-Abstellraum
Ich habe hier 4 Jahre lang gewohnt und war sehr zufrieden. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten für eine 1-Zimmer Whg., da durch die Schlafnische das Bett ein wenig aus dem Auge fällt.
Die Küche ist in der Miete mit eingeschlossen, dass heißt bei nicht selbst verschuldeten Defekten übernimmt der Vermieter die Kosten und man braucht sich um nichts zu kümmern. Im Wohnbereich ist schönes Laminat verlegt und ansonsten Fliesen. Die Wohnung wurde frisch renoviert als ich eingezogen bin (Alle Wände sind weiß). Zudem ist die Wohnung durch eine komplette Fensterfront sehr hell. Der Balkon geht zum Parkplatz heraus und man blickt auf ein paar Bäume, Sitzgelegenheiten können auch abgestellt werden. Darüber hinaus existiert ein Aufzug.
Die Wohnung liegt nicht direkt zur Straße, so dass es auch nicht sonderlich laut ist. Abends / Nachts ist die Straße kaum befahren und es ist sehr ruhig. Da in dem Haus eher Pendler wohnen, hat man nachts keine Partys zu befürchten. Insgesamt ist es ein nettes Veedel mit ein paar kleinen Kölschkneipen, einem Brauhaus, Pizzaservice und Kiosks. Der Vorgebirgspark und der Rhein sind in 5-10 min zu Fuß erreichbar. Ein frisch renoviertes Hallen- und Freibad (Zollstockbad) ist auch in unmittelbarer Nähe. Die schöne Südstadt ist natürlich auch nicht weit!
Bäcker, Lidl, Metzger, Frisör ist alles in nächster Nähe. Und 2 Busstationen weiter finden sich noch Aldi, Rewe, dm und McFit.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Es fährt ein Bus direkt den Gürtel entlang zur Straßenbahn 12 und in die andere Richtung zur Straßenbahn 16. Beide kann man auch bequem in 4 min. mit dem Fahrrad erreichen. Über den Chlodwigplatz zum Hbf fährt die Buslinie 133 direkt vor der Haustür und ca. 4 min Fußweg entfernt, fährt die 132 fast die gleiche Strecke (am Wochenende auch durchgehend). Die Südstadt ist in 4 Stationen bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Autobahn (A4) ist 2 km entfernt und man kommt sehr gut auf die A4, A3 und die Autobahn nach Bonn.
Ein Parkplatz kann sehr günstig gemietet werden.
Einen Fernsehanschluss gibt es nicht. Es gibt jedoch über Sat oder DVB-T o.ä. gut Fernsehen zu schauen Ich habe DVB-T genutzt und war äußerst zufrieden damit. Der Internetanschluß ist super, auch Glasfaser ist hier möglich. Im Keller gibt es sogar eine kostenlos nutzbare Waschmaschine.
Eventuell günstig abzugeben sind bei Bedarf:
Ein Schreibtisch
Jalousien
Duschstange
Ein kleiner Ofen
Ein kleiner Badezimmerschrank
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