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Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Top-Lage
Anzeigennummer: 6175530
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse C
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
### WICHTIG ###
Ich suche einen Nachmieter, der folgende Bedingungen akzeptiert:
- Das Mietverhältnis beginnt am 16.07.2017.
- Die Wohnung wird ungestrichen übergeben und muss bei Auszug gestrichen werden (derzeit weiß, aber eben nicht frisch gestrichen).
- Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 400 Euro für Möbel und Einrichtungsgegenstände (Kleiderschrank, Schuhschrank, Regale, Vorhänge, Balkonmöbel) fällig.
### Highlights ###
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Vollausgestattete Einbauküche
- großer Balkon
- Video-Gegensprechanlage
### Wohnung ###
Das Appartement befindet sich in der 5. Etage eines modernen Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2002.
Das Appartement ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Schlafraum mit bodentiefen Fenstern und angrenzendem Südost-Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Zum Appartement gehört - neben einer modernen Badeinrichtung – eine vollausgestattete Nobilia-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Neff (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld). Die Nutzung der Einbauküche ist in der Miete enthalten.
Das Appartement ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird mit Fußbodenheizung beheizt. Fußbodenheizung und Warmwasser werden durch Fernferne gespeist. Zum Appartement gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Waschkeller ist Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Das Objekt liegt zentral an der Luxemburger Straße, unweit der Universität und mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A1 und A4 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Der Barbarossa-Platz ist ca. 4-5 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. Heizung, Warmwasser und TV-Anschluss (Unitymedia) enthalten.
Die Vermietung läuft über die Hausverwaltung, daher provisionsfrei!
### Besichtigungstermin ###
Bei Anfragen bitte ein paar Sätze zu dir schreiben und Beruf sowie Nettoeinkommen angeben.
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