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Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Sie besteht aus einem größeren Wohnzimmer mit Pantryküche, einem kleineren Schlafzimmer, einem großzügigen Bad mit Dusche und einem kleinen Flur. In den beiden Zimmern ist dunkler Laminat verlegt.
Die Wohnung eignet sich sehr gut als Singlewohnung sowohl für Arbeitende als auch für Studierende, wegen der im Kölner Vergleich günstigen Miete. Trotz der zentralen Lage am S-Bahnhof Nippes ist die Gegend nicht besonders laut. Im Waschkeller befinden sich Anschlüsse und Platz für eine Waschmaschine.
Da ich selbst Mitte Juni umziehen werde, möchte ich die Wohnung so bald wie möglich weitervermieten (mit Vertragsabschluss vor dem 10. Juni 2014).
Es ist mir wichtig, bereits bei der Besichtigung eine Elternbürgschaft und/oder Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft zu erhalten, die dem Vermieter bei Übergabe vorgelegt werden kann.
Die angebotene Wohnung liegt zentral und gut angebunden am S-Bahnhof Nippes, zum Kölner Hbf 4 min bzw. Hansaring 2 min Fahrtzeit.
Es verkehren die S-Bahnen S11 (nach Düsseldorf & Bergisch Gladbach) und S6 (nach Essen), sowie die Buslinien 146 (Nippes über Ehrenfeld nach Klettenberg) und 127 (Neustadt Nord nach Longerich).
Innerhalb weniger Minuten ist das Zentrum von Nippes mit vielen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Umkreis von 500 mtr befinden sich die Supermärkte Netto, Aldi Süd und Lidl, Stoltis Kartoffelhandel (frisches, saisonales Gemüse), 2 Bäckereien, 2 Kioske, 1 Lotto- und Zeitschriftenladen, mehrere Imbisse (Döner, Pizza, Asiatisch, Currywurst) und Lokale.
Das Odonien ist zu Fuß in 10 min zu erreichen.
Die Wohnung wird unrenoviert und besenrein übergeben. Für Streichen und Renovierung ist der/die neue Mieter/in selbst verantwortlich. Das ist so mit meinem Vermieter abgesprochen.
Die Pantryküche (Spüle, Herdplatten, Kühlschrank) wird vom Vermieter gestellt. Für die maßgefertigte Arbeitsfläche samt Kücheneinbauschränken ist eine Abschlagszahlung von 200 Euro fällig - das ist nicht verhandelbar!
Zusätzlich können verschiedene Einrichtungsgegenstände übernommen werden, darunter ein Ikeaschrank, möglicherweise ein Sofa, einzelne Gegenstände im Bad, ein Schuhregal (müssen nicht übernommen werden).
Fahrräder können im Hinterhof des Hauses angeschlossen werden. Im Moment beträgt mein monatlicher Abschlag für Strom 24,00 €