Kleine Wohnung in Nippes

Hey all,

Bitte lies dir erst einmal *alles* durch, bevor ihr mir schreibst.

In Nippes wird zum 1.08. meine 25qm kleine 1-Zimmer Wohnung frei. Die Wohnung ist klein, aber durch die große Fensterfront super hell und gemütlich.

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, wobei die Küche durch eine kleine Durchreiche räumlich getrennt vom Wohnraum ist, was ganz praktisch ist. Das Badezimmer ist auch super klein, besonders große Menschen werden sich hier vielleicht nicht besonders wohl fühlen.

Da du die Katze ja nicht im Sack kaufen sollst, sind hier noch ein paar wichtige Infos…
Die Wohnung ist recht hellhörig, das heißt, dass man von den Nachbarn viel mitbekommt, z.B. wenn der Fernseher noch bis 3 Uhr Nachts läuft oder das nächtliche Liebesspiel betreiben wird. Bernd und Hildegard von nebenan nehmen es mit der Nachtruhe auch nicht so eng, wenn sie sich leidenschaftlich anbrüllen. Wenn du einen sehr leichten Schlaf hast, oder dich solche Dinge besonders stören, dann solltest du jetzt nach einer anderen Wohnung schauen:)

In diesem Haus gab es vor ein paar Wochen einen Wasserschaden, an dem noch gearbeitet wird. Hier lässt sich ganz normal leben, dennoch müsstest du etwas Geduld haben. Die Hausverwaltung kümmert sich derzeit noch dadrum, dass z.B. die Decke durch den Wasserschaden im Bad ausgetauscht wird, aber die haben sehr, sehr viel zu tun, da braucht man schon mal etwas Zeit.

Natürlich hat die Wohnung aber auch Vorzüge: Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Neusser Straße, ist hell und günstig und die Vermieterin ist super nett und unkompliziert. Viele Parks und Läden sind unmittelbar in der Nähe. Die Kleine Küche gehört mit zur Ausstattung.
Es gibt keinen Backofen und keinen Waschmaschinenanschluss. Der Waschsalon ist aber direkt am Straßenende, oder der Klassiker, bei Mutti zu Hause waschen. Dafür hast du aber einen recht günstigen Stromabschlag. Es gibt einen Aufzug (der manchmal kaputt ist) und ein Kellerabteil.

Da die Wohnung klein ist, habe ich sie so eingerichtet, dass ich möglichst viel Platz rausholen konnte. Einiges davon würde ich für einen Abschlag in der Wohnung lassen. Hierzu gehört:

-ein Bett, das ich selbst auf ca. 1m Höhe gebaut habe, worunter sich super gut Staubsauger und anderer Kram verstauen lässt.
-Eine Truhe für weiteren Kram, und um aufs Bett zu steigen:) (auf den Bildern nicht sichtbar, weil unterm Bett)
-Ein kleiner Esstisch, der sich praktisch umklappen lässt.
-Ein Schuhregal
-Ein Bücherschrank/Vitrine die perfekt in eine kleine Ecke passt
-Zwei kleine Unterschränke + Regal in der Küche
-Ein Unterschrank, Spiegelschrank und Regal im Bad
-Erwähne doch bitte das Wort Schokomüsli in deiner Anzeige, damit ich weiß, dass du bis hierhin gelesen hast:)

Besichtigungen würden voraussichtlich zw. dem 27. und 30. Juni stattfinden.
Die Vermieterin wünscht sich einen Einkommensnachweis oder eine Elternbürgschaft.

Falls du Fragen hast, werde ich versuchen, diese zeitnah zu beantworten.

Liebe Grüße

Christine