Uninahe 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bitte nur Studentinnen!

Hey,

zum 1.09. wird meine kleine sonnige 1-Zimmer-Wohnung in Uninähe frei.

Das Bad und die Küche sind über einen kleinen Flur räumlich vom Wohnraum abgetrennt, die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche, die noch zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnraum hat eine große Fensterfront mit Südbalkon, sodass man hier viel Tageslicht hat. Zusätzlich gibt es einen kleinen Verschlag auf dem Balkon, der als Abstellkammer dient und mit einem großen Regal und einer Kommode ausgestattet ist. Der Balkon ist mit einem Taubennetz abgesichert. Zusätzlich gibt es im Wohnraum einen Deckenventilator, der zum Wohnungsinventar gehört.

Das Haus verfügt über einen großen Fahrradkeller sowie über zahlreiche Fahrradstellplätze vor dem Haus. Außerdem gibt es im Keller eine Waschmaschine und einen Trockner, welche gemeinschaftlich genutzt werden. Waschmarken hierfür kann man bei der Hausmeisterin erwerben.

Ich würde außerdem gern folgende Möbel für einen Abschlag von 300€ in der Wohnung lassen:
- große Schlafcouch (Ikea Beddinge)
- Eckschreibtisch
- die zwei weißen Hängeschränke
- kleiner weißer Tisch (Ikea-Lack)
- div. Deckenlampen

Der Vermieter möchte noch bis zum Ende des Jahres die komplette Fensterfront erneuern lassen. Danach wird sich die Kaltmiete um 30€ erhöhen.
Die Nebenkosten beinhalten die Vorauszahlungen für Heizung und Wasser sowie Pauschalkosten für Hausmeistertätigkeiten, die Reinigungskraft für das Treppenhaus etc., Strom und Internet müssen selbstständig angemeldet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung ist recht hoch, aber ich habe bisher jedes Jahr eine saftige Rückzahlung bekommen. ;-)