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Vermietet wird eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in Litzelstetten.
Gleich zu Anfang: Der Teppich, den man auf den Bildern sieht, kommt raus. Die Hausverwaltung wird ihn wahrscheinlich durch Laminat oder Linoleum ersetzen.
Die Wohnung ist für eine Einzimmerwohnung sehr geräumig und hat, eine hohe Decke. Da sie sich im Dachgeschoss befindet, hat die Wohnung natürlich auch eine Dachschräge. Diese steigt aber schnell an, sodass nicht viel Platz im Wohnraum verloren geht. Zudem endet die Dachschräge auf ungefähr 1,40 m Höhe und geht in die Wand über. Man hat zwischen Wand und Dachschräge also keine unbrauchbare Nische. Das sieht man auch auf den Bildern sehr gut.
Die Wohnung ist schön hell und lichtdurchflutet, dank der drei Dachfenster. Durch den guten Schnitt hat man wirklich viele Möglichkeiten seine Möbel zu arrangieren, sodass man sich die Wohnung auf jeden Fall gemütlich einrichten kann.
Das Bad hat eine Duschbadewanne und ein eigenes Fenster, sodass man gut lüften kann und keine Schimmelgefahr besteht.
Die Küchenzeile befindet sich direkt an der Eingangstür. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, funktionierender Backofen und Cerankochfeld sind drin. Gegenüber der Küchenzeile ist eine Nische, in die man gut einen Vorratsschrank stellen kann, sodass alle Küchenutensilien gut verstaut werden können.
Kehrwoche gibt es nicht, dank Hausmeisterservice, der in der Miete enthalten ist. Man braucht also weder das Treppenhaus zu putzen, noch sich darum zu kümmern, dass die Mülltonnen rechtzeitig an der Straße stehen.
Zur Wohnung gehören zudem seitlich in der Wand sehr geräumige Speicher, in die man einiges an Zeug hineinbekommt. Ein relativ geräumiges Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Wäsche kann man im zugehörigen Waschkeller aufhängen. Dort kann auch eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden.
Nun zur Miete: Ich habe während meiner Mietzeit 560 € warm gezahlt. Die Hausverwaltung hat sich aber für einen Nachmieter eine eventuelle leichte Erhöhung vorbehalten. Da waren sie sich bislang nicht sicher, ob sie das machen wollen oder nicht. Die Wohnung ist theoretisch ab sofort frei und bis auf wenige Sachen auch leer geräumt.
Wenn die Wohnung passend klingt, schreib mir einfach eine Nachricht. Dann kann ich eventuelle Fragen beantworten und auch gerne einen Kontakt zur Hausverwaltung herstellen. Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Seenähe. Zu Fuß sind es ca. 5 Minuten bis ins Strandbad Litzelstetten.
Von der Uni ist die Wohnung ca. 3,5 km entfernt. Mit dem Fahrrad habe ich je nach Tempo immer zwischen 15 und 25 Minuten für die Strecke gebraucht. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 3 - 5 Minuten zu Fuß. Von dort fährt die 13/4 alle 30 Minuten in Richtung Universität und Stadtmitte sowie jede Stunde die 6 Richtung Industriegebiet. Bis zur Uni braucht man mit der 13/4 nur 7 Minuten.
Im Ort ist ungefähr 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt ein Dorfladen, in dem man alles Nötige bekommt. Für den Wocheneinkauf kann man ins Industriegebiet fahren. Dort gibt es Kaufland, Aldi etc. Es gibt auch eine preiswerte Carsharing-Mietstation im Ort. Da kann man sich für den Einkauf - falls man kein eigenes Auto hat - auch einfach für 1-2 Stunden spontan eins mieten.
Die Hausgemeinschaft ist wirklich super und so habe ich das noch nirgendwo anders erlebt: Es werden Pakete angenommen und vor die Wohnungstür gelegt, wenn man nicht da ist, es stört niemanden, wenn es auch zu später Stunde mal lauter wird und man sieht und hört von den anderen Mitbewohnern nicht viel. Wenn man sich im Treppenhaus begegnet, grüßt man sich freundlich und wechselt ein paar Worte, wenn man möchte.
Die Wohnung habe ich zur besseren Illustration einmal mit Möbeln und einmal komplett leer geräumt fotografiert. So bekommt man wahrscheinlich den besten Eindruck. Vermietet wird die Wohnung aber unmöbliert.