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Angaben zum Objekt
Erdwärme
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo ihr Lieben,
ich ziehe aus und suche deshalb eine/n LANGFRISTIGE/N Nachmieter/in für meine wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung (Wohnküche + Schlafzimmer + Bad) mit Fußbodenheizung (!!) in Lindenau. Ich verlasse Leipzig und habe noch die Kündigungsfrist bis zum 01.07.21 zu überbrücken, in der ich die Wohnung möbliert vermieten wollen würde. Danach hole ich jedoch meine Sachen und die Wohnung könnte von dir übernommen werden.
Die angegebene Miete bezieht sich auf das, was ich jetzt zahle: Warmmiete (495) + Strom + Internet + GEZ. Das heißt: 560€ bezieht sich auf ALLE KOSTEN INBEGRIFFEN. Wenn du dort allein wohnst, ändert sich der Mietpreis je nach deinem Strom- und Internetvertrag.
Außerdem würde ich gern einige Sachen in Leipzig lassen, wie etwa die Küchenplatte/ Spüle, evtl. den Herd, ein großes Regal im Abstellraum (das perfekt dorthin passt). Worum es sich genau handelt, wird in den nächsten Tagen abgeklärt.
Die Wohnung ist wirklich sehr hübsch, ist lichtdurchflutet (Südausrichtung + Südbalkon!!), leise und gemütlich. Trotzdem ist sie, wie man vielleicht an der Küche oder dem Bett sieht, auch eine Studierendenwohnung, weshalb die Ausstattung vielleicht teilweise zusammengewürfelt wirkt. Zudem wohne ich auch noch nicht lange hier, was das "cleane" Erscheinungsbild erklären dürfte. Auch um den Balkon habe ich mich aus diesem Grund noch nicht gekümmert - was vorerst ja leider auch so bleibt.
Insgesamt ist die Wohnung in einem top Zustand, wurde vor meinem Einzug frisch saniert (mit Fußbodenheizung, neuem Bad und allem pipapo). Wasch- und Spülmaschine sind vorhanden und dürfen, wie alle anderen Küchenutensilien, Bettzeug, Handtücher usw. natürlich bis zu meinem Auszug mitbenutzt werden und Schränke werden selbstverständlich frei gemacht.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen Abstellraum auf halber Etage (der sich wirklich sehr hilfreich erwiesen hat) und und einen kleinen Garten im Hinterhof, der mit genutzt werden kann.
Ich habe es geliebt hier zu wohnen und weine dieser Perle jetzt schon nach. Ich freue mich, sie an gute Hände abzugeben.
Die Wohnung liegt in einer Querstraße der Lützner Straße. Hier befindet sich auch direkt die nächste Tramhaltestelle Credéstraße, welche in 2 min erreichbar ist. Die Lützner Straße ist eine viel befahrene Straße und bei geöffneten Schlafzimmerfenstern über den Tag schon zu hören, bei geschlossenen Fenstern ist der Geräuschpegel allerdings sehr gering. Die Gegend ist allgemein nicht sehr besonders, allerdings ist man schnell im Park/ Lindenauer Hafen, Karl-Heine-Kanal und hat vielfache Einkaufsmöglichkeiten rundherum (Fußläufig: Netto 6min, Konsum 5 min, Penny 6min). Für Pumper*innen gibts 'nen dickes FitX um die Ecke :).
Bei Fragen gerne melden (am besten via Nachricht hier). Ich gebe auch gern eine Online-Roomtour. Freue mich, wenn sich jemand findet!
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