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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Dielen, PVC
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das ca. 25qm große Wohn- und Schlafzimmer ist durch eine offenen Durchgang direkt mit dem ca. 15qm großem Küchen- und Essbereich verbunden. Dazu kommen ein Holzfußboden im Schlafzimmer und Stuck an der Decke. Also ein wirklicher Altbau-Traum, der den PVC-Boden in der Küche schnell vergessen lässt. Durch die helle Fensterfront wirkt die kleine Wohnung größer und ein bisschen wie ein Loft, in die ab dem Nachmittag dann auch die Sonne scheint.
Die Lage ist nahezu perfekt.
Man braucht ca 10 Minuten zum Hauptbahnhof (sowohl mit dem Fahrrad als auch mit der Bahn) und ist mit dem Fahrrad über die Riebeckstraße in 20 Minuten im Leipziger Süden.
Die Tramstationen der 7,8 und 3 sind in 3-5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Und auch zum Mariannenpark läuft man nur 15 Minuten.
Am entscheidensten ist aber die Nähe zur Eisenbahnstraße, der derzeitig heißeste Ort Leipzig´s was Freiräume, Gentrifizierung, Multikulturalität, Fernsehreportagen und angeblichen Bandenkriminalität betrifft.
Ich werde zum 1.6. aus der Wohnung ausziehen und würde dir gerne meine Küchenzeile (ohne Herd und Kühlschrank) überlassen, sowie Anteile für den Holzboden abknöpfen, den ich selbst dort reingebaut habe. Da du deinen eigenen Mietvertrag aufsetzen wirst, könnte der monatliche Mietvertrag natürlich etwas höher werden.
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