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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im vierten und obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Flur, Bad, Wohn- und Schlafraum mit angeschlossener Küche sowie einem Abstellkämmerlein. Im Badezimmer liegen Fließen, der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Neben einer praktischen Dusche und einem WC verfügt das Badezimmer auch noch über einen Waschmaschinenanschluss, eine große Ablagefläche und ein Badezimmerschränkchen unter der Spüle, das gerne kostenfrei übernommen werden kann. Eine eigene Heizung ist selbstverständlich auch im Badezimmer vorhanden. Weitere Heizkörper befinden sich in der Küche sowie im Wohn- und Schlafraum. Selbst im tiefsten Winter wird die Wohnung schnell wohlig warm.
Durch insgesamt vier Fenster flutet Licht in die Wohnung, sodass es tagsüber schön hell ist. Als Bonus gibt es noch einen Blick über die Kleingartensiedlung gegenüber, wo ihr die Gartenkünste eurer Nachbarn bewundern könnt (oder die herumstreunernden Nachbarskatzen).
Durch eine Trennwand ist die Küche vom Wohnraum getrennt. Es ist aureichend Platz vorhanden, um sich beim Kochen - egal ob allein oder zu zweit - frei zu bewegen und nicht auf die Füße zu treten. Es war bisher sogar noch Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen.
Der Wohnraum ist geräumig genug für ein großes Bett, Regale, Sessel und einen Arbeitsplatz. An Raum, um sich zu entfalten, mangelt es also nicht.
Im Hinterhof befinden sich Fahrradstellplätze. Falls ihr euer Rad lieber im Keller verstauen wollt, ist das auch möglich. Dazu könnte ihr das Kellerabteil gerne benutzen. Selbst mit Fahrrad im Abteil ist noch genug Stauraum für Kartons oder andere Dinge vorhanden.
Die Wohnung liegt günstig zwischen den Haltestellen Edlichstraße und Torgauer Platz. Zu beiden braucht man zu Fuß nur knapp zwei Minuten. In weiteren zehn Minuten ist man mit der Linie 7 oder 8 im Zentrum oder an der Uni.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zuhauf. Gleich um die Ecke ist ein Konsum und ein Apotheke. Lidl und Netto erreicht man zu Fuß in sieben Minuten. Zu Kaufland, Rossmann und Aldi braucht man ungefähr zwölf Minuten. Wer nicht kochen will, findet an der Eisenbahnstraße ein Auswahl an Cafes und Schnellrestaurants. Je nachdem, worauf man Lust hat, braucht man nur sieben bis fünfzehn Minuten zu laufen und schon hat man etwas zu essen. Wer lieber gemeinschaftlich mit anderen kocht und isst, kann die VoKü im Atari (Montags) oder im Japanischen Haus (Donnerstags und Samstags) besuchen, in nur fünf bzw. 15 Minuten ist man dort.
Parks wie das Rabet erreicht man in acht Minuten, zum Lene-Voigt Parkt und zum Stünzer Park sind es etwa 15 Minuten Fußmarsch.
Den Kleiderschrank im Flur würde ich gerne in der Wohnung lassen. Er passt ausgezeichnet in den Flur, sodass man im Wohnraum noch schön viel Platz hat. Es handel sich um einen Pax Schrank von Ikea mit drei Türen, eine davon verspiegelt.
Auch die Küche würde ich mit der Wohnung übergeben. Der Spülschrank wurde so installiert, dass man viel Ablagefläche hat. Der Vierplattenherd mit Backofen erfüllt alle Kochwünsche und zwei Schränke (ein Hängeschrank und ein Stehschrank mit Arbeitsfläche) bieten Stauraum für alle Küchenutensilien. Für alle genannten Möbel hätte ich gerne eine Abschlagszahlung von 250 Euro.
Da ich derzeit noch nicht in Leipzig bin, sind Besichtigungstermine erst ab dem 15. September möglich
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