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Die geräumige Einraumwohnung befindet sich im zweiten Stock eines sanierten Altbaus in Plagwitz/Lindenau. In die Innenstadt Leipzigs werden ca. 15 Minuten benötigt: verschiedene Straßenbahnen (8,14,15) sind innerhalb 5 Minuten erreichbar. Aber auch die Fahrradstrecke ist schnell geschafft und führt durch den wunderschönen Clara-Zetkin-Park.
Das Haus hat einen gepflegten sowie geräumigen Treppenflur, der wöchentlich vom Hausmeister geputzt wird. Die Wohnung ist eine Mittelwohnung, das heißt, dass kaum Außenwände vorhanden sind. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl, da sich die Hitze dank der hohen Decken nicht staut und im Winter warm, da die Wohnungen um einen herum auch heizen.
Mit dem monatlichen Nebenkostenbeitrag kommt man auf jeden Fall gut hin – ich habe sogar ein Guthaben zurückerstattet bekommen!
Die Wohnung ist großzügig geschnitten: So kann ich die Küche als Wohnküche nutzen, in der neben einem Esstisch und der Küchenaussattung auch noch ein großes Sofa mit Tischchen Platz hat. Der Boden hat eine super Qualität und macht optisch – er ist in Holzoptik – was her und ist leicht zu reinigen. In der Küche befindet sich auch ein Spülmaschinenanschluss.
Das Bad ist quadratisch geschnitten. Eine große Waschmaschine und Badschränke haben ausreichend Platz. Die Fenster sind ordentlich mit Folie beklebt, sodass man nicht reingucken kann. Das Bad verfügt über eine großzügige Duschkabine.
Das Bad bietet sowohl an der Wand als auch an der Decke Möglichkeiten zum Abringen der Lampen und ist mit weißen Fließen ausgestattet.
Der Rest der Wohnung ist mit freundlichem Laminat ausgelegt.
Das große Zimmer dient bei mir als Schlaf- und Arbeitszimmer und bietet dank seiner rechteckigen Form viele Möglichkeiten, Wohnträume umzusetzen.Das Zimmer hat zwei große Fenster (Bad und Küche jeweils eins), die bis mittags die Sonne reinlassen. Aber auch dann wird es nicht düster, sondern die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, sodass auch Pflanzen eine Chance, haben die es lieber heller als dunkel mögen.
Plagwitz/Lindenau zeichnet sich durch eine rege kulturelle Szene aus.
Auf der Karl-Heine-Straße und rund um den Lindenauer Markt befinden sich Theater, Kneipen, Cafés und und und... Auch der Karl-Heine-Kanal, an dem man wunderschön entlang spazieren kann, ist nur eine Parallelstraße entfernt. Die GutsMuthsstraße ist eine Nebenstraße der Lützner Straße sowie Karl-Heine-Straße und ruhig gelegen. Auch Parkplätze sind gut vorhanden. In dem Viertel gibt es auch Spielplätze und die Einkaufmöglichkeiten (Netto, DM, Kaufland...) sowie was man sonst noch zum älltäglichen Leben braucht, sind auch ganz nah.
Man muss aber auch gar nicht so weit raus, denn das Wohnhaus verfügt über einen gepflegten, grünen Hinterhof auf dem man verweilen kann. Es werden eine Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen sowie Fahrradständer geboten. Auf dem Hof stehen auch zwei Bänke und ein Tischchen für die Mieter des Hauses. Auch ein Grill ist vorhanden. Mit den Nachbarn habe ich nur gute Erfahrungen gemacht – von jung bis alt ist alles durchmischt und alle sind sehr nett und hilfsbereit.
Tja, was bleibt mir noch zu sagen?
Ich habe immer gerne in der Wohnung gewohnt und würde auch weiterhin gerne dort wohnen bleiben, aber da ich ab Oktober woanders weiter studieren werde, suche ich eine_n nette_n Nachmieter_in.
Die Küche kann ggf. gegen ein kleines Entgelt übernommen werden.
Ich hab die Wohnung immer immer sehr gepflegt und so wird sie auch übergeben.
Also - meldet euch doch einfach!
Ich schicke euch gerne auch noch mehr Photos zu.