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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Kohle, Energieeffizienzklasse A
Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Dielen
Ökostrom
Ofenheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
biete meine schöne vollmöblierte Wohnung mit zwei Zimmern an:
Ein großes quadratisches Wohnzimmer, von dem aus das Schlaf- und Arbeitszimmer abgeht. Schlafzimmer mit großem Doppelbett und antiken Holzschreibtisch zum Arbeiten, Wohnzimmer im Vintage-Stil gemütlich mit Kachelofen und genügend Sitzgelegenheiten zum Entspannen, Lesen, Freunde treffen...
Das Bad ist separat vom Flur erreichbar, mit Badewanne, Tageslicht, Waschmaschine und viel Platz (sogar zum Wäschetrocknen).
Die Küche besticht durch ihre sehr warme Holzeinrichtung und ist mit allem ausgestattet: Herd, Spüle, Mikrowelle, De-Longhi-Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster,...
Die Wohnung bietet sich sowohl allein, als auch wunderbar zu zweit an.
Ein eigener Garten wird von allen Nachbarn gemeinsam gepflegt und genutzt. Idyllisch und ruhig im Grünen.
Die Wohnung liegt sehr ruhig, alle Fenster schauen nach hinten auf einen Wald hinaus. Ausrichtung ist nach Süden, so dass bereits zum Frühstück die Sonne hereinscheint. Dennoch angenehm dank Altbau und der Lage im ersten Stock.
Gleich um die Ecke ist ein Konsum-Einkaufsladen und ein Aldi Supermarkt. Zwei Bäcker sind um die Ecke.
Der S-Bahnhof Anger-Crottendorf ist zu Fuß in 5min erreichbar (S-Bahn S4) und der Bus 72/73 noch näher. Die Straßenbahn 4 mit der Haltestelle Breite Str. ist ebenfalls gut erreichbar. Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es genug im Hof. Parken geht problemlos vor dem Haus, 100m vom Eingang ist eine große Parkfläche mit zahllosen Stellplätzen.
Die Wohnung habe ich in liebevoller Handarbeit zu dem gemacht was sie ist und ich wäre dankbar, wenn jemand genausoviel Freude an den vielen kleinen schönen Details findet. Die Wohnung wird per Kachelofen beheizt (Heizen ist im Preis bereits inbegriffen).
Sie ist übergangsweise mietbar von Januar - Februar bis Oktober (können wir flexibel absprechen).
Möglicherweise besteht die Option die Wohnung ab Ende 2021 zu übernehmen.
Meldet Euch einfach bei mir. Werde sobald wie möglich antworten!
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