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Angaben zum Objekt
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Ihr Lieben,
da ich die Gelegenheit nutze mit einer guten Freundin zusammenzuziehen, wird meine bezaubernde 1-R-Wohnung frei, die sich perfekt als erste eigene Wohnung eignet.
Sie bietet ungeahnt viel Platz (die Küche beherbergt sogar eine äußerst praktische Abstellkammer) und ist sogar mit einer seperaten Küche inklusive Einbauküche ausgestattet. Die Zimmer sind allesamt sehr hell und für eine 1-R-W großzügig geschnitten. Wohn/Schlafzimmer mit Balkon gehen zur Elster raus und bieten einen tollen Blick ins Grüne, das Zimmer selbst hat ca 18m², die Küche ca 16m² und Bad + Flur ca. jeweils 5m². Dazu kommt noch der Keller in den auch einiges an Krempel passt. Die Lage an der Elster und am Park ist wunderschön und sogar parken ist hier vorne kein Problem. die Hausgemeinschaft ist herzlich und offen. Man wird aber auch nicht belästigt wenn man das nicht will ;) Im Allgemeinen hat man hier auch seine Ruhe, es gibt aber auch keinen Ärger wenn man mal Besuch ins Zimmer quetscht und die Musik etwas lauter stellt.
Dazu gibt es noch einen supernetten Hausmeister der immer ansprechbar und hilfsbereit ist.
Aus Küche und Bad kann man direkt auf den Clara-Park sehen. Wer Glück hat ergattern ein Parkplatz vor
der Tür, ansonsten ist wirklich IMMER ein Parkplatz am Park zu bekommen. Wer kein Auto hat: Die Haltestelle ist ca 20sek. entfernt. Da das Wohn/Schlafzimmer hinten raus geht hört man auch nur sehr selten Verkehrsgeräusche. Balkon und Wohn/Schlafzimmer liegen mit grünem "Innenhof" direkt an der weißen Elster. Man kann also quasi beim Frühstücken auf dem Balkon den Ruderern zusehen. Bis in die Innenstadt sind es 5 Haltestellen, also nicht mal 10min. Ein Aldi ist gleich um die Ecke und die gesamte Könneritzstraße bietet genug kleine Lädchen zum entdecken. Meinen Hausarzt hab ich dort zB. auch. Schleußig ist ein Stadtteil der kleinen Wege ;) (wenn man will).
Da ich nicht allzuviel an Möbeln in der neuen Wohnung brauche, würde ich prinzipiell so viel wie möglich da lassen, wenn das gewünscht ist (Regale,Spiegel, Lampen, Küchentisch, Stühle, etc.). Auf den Preis kann man sich ja einigen.
Fest steht, dass das Hochbett übernommen werden MUSS. Das soll nicht mit umziehen und ich kann es nur empfehlen um genug Platz im Wohn/Schlafzimmer zu haben. Kostet auch keinen Euro und ist stabilstens gebaut :) Liegefläche ist 140x200 und es beherbergt sogar noch eine Abstellfläche für Lampe, Bücher und Co.
Auch gerne da lassen würde ich Kühlschrank (1 Jahr alt) (der ist nicht in der EBK inbegriffen), sowie die Waschmaschine (2 Jährchen) für zusammen ca. 150€
Wenn Ihr Interesse habt dann schreibt mir doch eine SMS (jederzeit) da ich oft unterwegs bin und vor 18 Uhr nicht rangehen kann wäre das am praktischsten ... und dann machen wir einen Rundgang ;)
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