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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 110kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich noch für ein paar Monate im Ausland studiere, möchte ich meine Wohnung untervermieten und such auf diesem Weg einen netten Nachmieter / eine nette Nachmieterin. :)
Es gibt ein helles und entsprechend der Größe großzügiges Hauptzimmer (19,5 m qm), welches ich als Wohn- und Schlafzimmer nutze und eine helle Küche, die man vom Hauptzimmer aus erreichen kann. Die Küche ist vom Schlafzimmer durch eine Tür getrennt, was für das Kochen recht praktisch ist!
Meine Einbauküche lasse ich während meines Auslandsaufenthaltes stehen, sie verfügt über einen Kühlschrank, einen Herd und genug Stauraum für Geschirr. Weitere Küchengeräte, die für dich bleiben, sind ein Toaster, ein Wasserkocher und eine Kaffeemaschine.
Natürlich gibt es auch ein Bad mit einer Badewanne, die mit Hilfe eines Duschvorhangs ganz einfach zu einer Dusche umfunktioniert werden kann. Zudem gibt es einen Handtuchheizkörper und ein Regal.
Im Wohnzimmer bleiben alle Möbel drin, alles andere wird ausgeräumt, damit du dich auch in dieser Zeit wohlfühlen kannst! :) Der Fernseher bleibt nicht im Wohnzimmer.
Im Flur steht dir auch ein Kleiderschrank zur Verfügung, den du nach Belieben füllen kannst.
Meine Wohnung ist zentrumsnah und in einer guten Wohnlage in Leipzig-Schönefeld. Die grüne und historisch gewachsene Umgebung liegt verkehrsgünstig (in 10 Minute ist man mit der Bahn am Hauptbahnhof) und dennoch ruhig. Unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen, ist sogar das Schwimmbad Nordost und das Sommerbad Schönefeld direkt vor deiner Haustür.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, im Umkreis von 1km befinden sich Netto, Rewe, eine Apotheke, zwei Allgemeinmediziner, mehrere Bäcker, Friseure und natürlich auch Imbissläden. Selbst am Sonntag hat für den kleinen Hunger ein Bäcker geöffnet (innerhalb von 2 Minuten zu erreichen). :)
Die Straßenbahn ist zu Fuß in weniger als 2 Minuten erreichbar und mit der Linie 1 kannst du alle 10 Minuten in die Innenstadt fahren. Die Buslinien 70 und 90 fahren dich in andere Stadtteile Leipzigs.
Bei vorhandenem Auto sind auch die Straßen breit genug, um immer einen Parkplatz vor der Haustür zu finden.
Da meine Verträge mit dem Internetanbieter abgelaufen sind, müsstest du beim Internetanbieter für diese Monate einen Vertrag abschließen. Gern gebe ich dir dazu weitere Informationen. Es ist auch kostengünstiger, neue Verträge abzuschließen, als den alten Vertrag weiterzuführen.
Die Kaution ist im Vorfeld zu zahlen, die sonstigen Kosten im Vertrag ergeben sich aus den Stromkosten (25 Euro pro Monat) und der Nutzung meiner Möbel.
Wenn du diese Wohnung mieten möchtest, würde ich dich gern vorher einladen und kennenlernen. Dann kannst du dir auch einen ersten Eindruck von der Wohnung und der Umgebung machen.
Erreichen kannst du mich am besten über WhatsApp (siehe unten). :)
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