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Wunderschöne 1-Zimmer-Whg. mit separater Küche und Südbalkon
Anzeigennummer: 4011215
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Leider muss ich meine geliebte 1-Zimmer-Wohnung in der Leipziger Südvorstadt aufgrund eines Studienwechsels in eine andere Stadt aufgeben. Daher bin ich zurzeit auf der Suche nach einem Nachmieter, der die Wohnung zum 1. Oktober 2013 übernehmen möchte.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses auf der Schenkendorfstraße, daher ist es dort angenehm ruhig. Aufgrund supernetter Nachbarn kann man jedoch auch mal die ein oder andere Party in seiner Wohnung feiern und auch mit einigen Leuten spätabends auf dem Balkon sitzen, ohne dass es Probleme gibt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer (14 m²), einem Flur, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, einer großen Wohnküche (14 m²) sowie einem Südbalkon.
Die Küche ist mit einer sehr gut erhaltenen Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Waschbecken, Cerankochfeld und ganz viel Stauraum ausgestattet. Auf dem Balkon habt ihr im Sommer fast den gesamten Tag von morgens bis etwa 19 Uhr am Abend.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (der jedoch feucht ist) sowie eine Abstellkammer auf halber Etage im Treppenhaus, der ganz viel Stauraum bietet und im Gegensatz zum Keller auch trocken ist :) Euer Fahrrad könnt ihr unten im Hof überdacht abstellen. Zudem könnt ihr den zum Haus gehörenden Garten mitbenutzen und dort auch gerne grillen.
Die Wohnung befindet sich in der Schenkendorfstraße, 200 m vom Südplatz und der Karl-Liebknecht-Straße (Karli) entfernt. Am Südplatz fahren die Trams 10 und 11 sehr regelmäßig, zudem fährt am anderen Ende der Straße noch die Tram 9 sowie ein Bus. Auf diese Weise ist man in 10 Minuten mit der Bahn in der Innnenstadt, in 13 Minuten am Hauptbahnhof.
Am Südplatz und auf der Karli findet ihr eine Menge Kneipen und Restaurants, verschiedene Spätis sowie Boutiquen und Lädchen, in denen man allerhand schöne Dinge kaufen kann.
In 5 Minuten Fußnähe erreicht ihr Aldi, Konsum sowie Netto. Apotheken, ein Drogeriemarkt etc. sind alle auch in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Bis zum Clara-Park sind es mit dem Rad 10 Minuten, zum Cospudener See braucht ihr etwa 15-20 Minuten.
Also zusammengefasst: Eine perfekte Lage! :)
Gerne überlasse ich euch auch gegen einen kleinen Beitrag meine Waschmaschine sowie meine Balkonmöbel.
Mein Vermieter wünscht sich einen Nachmieter mit einem geregelten Einkommen (dazu zählen leider keine Stipendien, kleine Nebenjobs oder BAföG). Solltet ihr Student oder Azubi sein, müsstet ihr ihm leider eine Bürgschaftserklärung sowie Einkommensnachweise eurer Eltern vorlegen.
Laut Aussage meines Vermieters beträgt die Miete für den neuen Wohnungsmieter 220 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten (die dann entsprechend nach eurem Verbrauch noch angepasst werden).
Besichtigungen sind ab dem 7. August möglich, meldet euch am besten per Anruf bei mir, dann können wir einen Termin ausmachen und ihr schaut euch die Wohnung einfach mal an.
Liebe Grüße, Laura
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