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helles, gemütlich kleines, zentral gelegenes 1-Zimmer-Zuhause
Anzeigennummer: 9022981
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
5. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
PVC
Ökostrom
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Menschen,
schweren Herzens verlasse ich mein geliebtes Zuhause, da ich aufs Land ziehe. Mit dieser Anzeige möchte ich eine Person finden, der die Wohnung in den nächsten Jahren genauso viel Geborgenheit schenken kann, wie mir.
Bitte lest vor eurer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges". Sofern diesen entsprochen werden kann, möchte ich gerne Personen bevorzugen, die es auf dem Wohnungsmarkt eher schwer haben (die Wohnung gehört einer Genossenschaft, die weniger skrupellos aussiebt, als private Vermieter*innen). Auch ein paar Sätze, warum euch gerade diese Wohnung anspricht, könnten euch zugute kommen ;-).
Ganz liebe Grüße, Rosa
---
Zur Wohnung: das meiste seht ihr auf den Fotos. Hier noch ein paar Hinweise zu dem, was man nicht sieht:
- Im Hof gibt es einen ebenerdigen, abschließbaren Fahrradschuppen, der sehr neu und daher tatsächlich noch nicht überfüllt ist ;-) Es gibt sogar meistens noch Plätze an den Ständern, an denen man die Fahrräder im Schuppen noch abschließen kann.
- Die Wohnung besitzt ein Keller- und ein Dachbodenabteil.
- Zum Wäsche aufhängen steht ein sehr großer Wäschespeicher eine Etage höher zur Verfügung.
- Ich hatte kein WLAN, sondern nur mobiles Internet. Es gibt also keinen Vertrag, der übernommen werden kann, sondern es müsste eine eigene Einrichtung stattfinden.
Das möchte ich auf jeden Fall in der Wohnung lassen:
- Küche: Waschmaschine, Kühlschrank, Herd, Arbeitsplatte + Unterbau, Regalböden an der Wand (das Gitter an der Wand nehm ich mit)
- die zwei Vorhänge in den Türen
- 1-2 Blumenkästen auf dem Balkon
- den Spiegel im Bad
(- die Fußleisten, die ich aufgrund wirklich äußerst hässlicher Vorläufer ersetzt habe)
Das könnte ich mit nehmen oder da lassen:
- zwei Borten im Bad
- das Holzfensterbrett neben der Balkontür (es gibt eine sehr hässliche Alternative vom Vormieter, die ich noch im Schrank stehen habe)
- Balkontisch + Stühle
- weitere Blumenkästen, -töpfe, sowie das selbst gebaute "Regal" für Blumentöpfe
- das Holzbrett auf der Fensterbank in der Küche
- die selbst gebauten Schubladen zwischen Kühlschrank, Waschmaschine und Arbeitsfläche
- Badteppich
- drei kleine Spiegel im Flur
- die Deckenlampen
- den Ast überm Bett
- die Rollos über den Fenstern im Zimmer und in der Küche
Die Wohnung liegt direkt an der Kurt-Eisner-str. und alle Fenster gehen auch zur Hauptstraße raus. Das waren dann aber auch schon alle Nachteile. Durch die Lage im 5. Stock ist die Straße zwar hörbar, aber nicht sichtbar. Die Wohnung ist durch eine exakte Südausrichtung immer hell, je nach Wetterlage sonnendurchflutet und am Horizont sieht man den Fockeberg.
Fußläufig befinden sich:
- die Bushaltestelle Fockestraße für die Buslinien 60 und 74 (2 min)
- die Bushaltestelle Kurt-Eisner-str. / August-Bebel-str. für die Buslinie 89 (4 min)
- die Tramstation Karl-Liebknecht-str. / Kurt-Eisner-str. für die Tramlinien 10 und 11 (10 min)
- ein Konsum (3 min)
- der Fockeberg (3 min)
- der Clara Zetkin Park (4 min)
- die Elster (4 min)
- der Auwald (8 min)
Die Wohnung kann entweder ab März oder bei einem schnellen Verfahren auch schon ab Mitte Februar abgegeben werden (dies wird von mir bevorzugt). Bitte seht von Anfragen für befristete Zeiten oder spätere Einzugstermine ab.
Die 250 Euro entsprechen der Warmmiete. Ich habe die Bestätigung vom Vermieter, dass die Kaltmiete auch bei Wohnungsübergabe nicht teuerer wird, ggf. werden nur die Betriebskosten an euren Verbrauch angepasst. Strom habe ich ca. 20 Euro im Monat gezahlt (beim Anbieter Naturstrom).
Die Wohnung gehört der UNITAS Genossenschaft und der zuständige Mensch dort ist sehr nett. Gefordert für eine Übernahme werden:
- Einkommensnachweis über mind. 750 Euro im Monat / alternativ eine Bürgschaft eines Menschen mit ebendiesem Einkommen (ob eigenes Einkommen oder Bürgschaft wirkt sich nicht auf die Vergabe aus)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aus der letzten Wohnung
- Einwilligung, dass die UNITAS eine Bestätigung der Schuldenfreiheit einholen darf
- 30 Euro Eintrittsgebühr in die Genossenschaft (einmalig, bekommt man nicht zurück)
- 1.200 Euro Genossenschaftsanteile (bekommt man beim Auszug wieder zurück)
Die Genossenschaftsanteile können entweder als Ganzes oder bei entsprechender Begründung in Raten bezahlt werden. Es besteht die Möglichkeit, meine Anteile auf euch zu übertragen. Das würde ich sehr begrüßen, da sie immer nur zum Jahresende gekündigt werden können, sodass ich noch eine ganz Weile auf die Erstattung warten müsste. Ihr würdet dann also mir anstatt der UNITAS die 1.200 als Ganzes überweisen.
Für die Dinge, die ich auf jeden Fall in der Wohnung lassen möchte, wünsche ich mir eine Ablöse von 350 Euro. Je mehr fakultative Dinge zusätzlich übernommen werden und mir bei der Ablöse entgegen gekommen werden kann, desto mehr freue ich mich :) Persönliche Gründe für den Einzug wiegen aber mehr.
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