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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
wir sind ein privates Studentenwohnhaus.
Darum vermieten wir auch ausschließlich an Studenten der Leipziger Hochschulen, aber nicht an Arbeitnehmer, Auszubildende oder Besucher von Studienkollegs.
Das Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und wurde 1999 komplett saniert.
Neu vermietet wird demnächst für mindestens ein Jahr diese Einraumwohnung:
Sie ist 37 qm groß, voll möbliert, Licht durchflutet durch 4 Fenster zur Nord- und Ostseite, hat ein Bad mit Dusche, Einbauküche und einen kleinen Flur.
Die Ludwigstraße als ruhige Nebenstraße erwacht seit einigen Jahren aus dem Dornröschenschlaf und zieht mit noch moderaten Mieten viele Studenten und Künstler an. Es ist nicht weit zur lebendigen Eisenbahnstraße mit vielen Bistros, Kneipen und Geschäften mit Lebensmitteln aus aller Welt. Aldi, Konsum, Netto, Lidl, aber auch ein Bioladen und Spätis sind gut zu Fuß erreichbar.
Sportbegeisterte finden in den nahen Parks Rabet und Mariannenpark viele Möglichkeiten zum Training.
Es sind jeweils 200 m bis zu 2 Straßenbahnhaltestellen (Eisenbahnstraße und Hermann-Liebmann-Straße) und gerade mal 4 Stationen bis zum Hbf Leipzig (6 Minuten Fahrt mit der Bimmel). Es gibt insgesamt 3 Linien, die von der Hermann-Liebmann- / Eisenbahnstraße abfahren: Straßenbahn 1,3 und 8. Die Buslinie 70 hält auch dort, fährt in den Süden Leipzigs und hält dabei nach 20 Minuten auch an der HTWK, die Verkehrsanbindung ist also ideal. Bis zum Uni Hauptgebäude am Augustusplatz sind es 1,5 km bzw. 5 Haltestellen, ideal auch zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zunächst wird die Wohnung bis zum 30. September 2021 untervermietet. Danach kann ein Hauptmietvertrag vereinbart werden. Die Mietdauer beträgt dann mindestens 1 Jahr bis Ende September 2022 mit Verlängerungsoption um ebenfalls jeweils ein Jahr. Ein Vertrag für Strom und Internet ist separat abzuschließen, für Internet und Telefonie besteht aber oft auch die Möglichkeit, mit Wohnungsnachbarn einen schon bestehenden Vertrag zu teilen. Es ergeben sich somit noch private Zusatzkosten.
Empfang von Kabel TV ist vorbereitet, für den Empfang muss aber individuell ein Vertrag mit Vodafone Kabel Deutschland abgeschlossen werden.
Die Vermieter verlangen von den Mietern eine bestehende Privathaftpflichtversicherung.
Eine Waschmaschine (2 Euro pro Waschgang) und Trockner (Gratisnutzung) befinden sich im Keller und sind (über ein Waschmarken System) für alle Hausbewohner nutzbar.
In der Wohnung befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das an einem Wochenende im Monat von der Vermieterin bei Besuchen im Haus genutzt wird. Die Nebenkosten werden für diese Zeiten geteilt.
Bei Interesse oder Fragen bitte für ein direktes Feedback die angegebenen Telefonnummern nutzen, die Antwort auf Nachrichten dauert länger :-)
Bei der Anfrage bitte eine Handynummer angeben, damit auch ein telefonisches Feedback möglich wird.
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