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Großzügige, helle 1- Zimmer Wohnung im Herzen Leipzigs!
Anzeigennummer: 7946024
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich wieder in eine WG ziehen werde, suche ich hier eine Nachmieter*in für meine wunderschöne Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und ist sehr schön hell. Die Fenster richten sich alle zum großen, grünen, hellen Innenhof. Für Leute die gerne mit offenen Fenster schlafen ein Juwel in dieser Innenstadt-Lage.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche mit Fließen. Die Küche ist separat, durch eine Tür abgetrennt in einem eigenen Raum, so kann man beim Kochen die Tür zumachen und die Gerüche kommen nicht in den Rest der Wohnung. Die Küche an sich ist sehr geräumig, hier findet auch noch ein Tisch und gerne eine Kommode oder ähnliches Platz, neben der langen Küchenzeile. Sie ist ca. 3 Jahre alt und wurde immer pfleglich behandelt. Ausgestattet ist sie mit einem Herd, einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, Waschbecken und einer Menge Stauraum.
Der Wohnraum wird von 2 Fenstern lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für ein großes Bett, eine Couch, Fernseher und was immer Ihr noch so braucht. Bei der Deckenhöhe, die in diesem Altbau vorherrscht, kann man auch sehr gut ein Hochbett reinstellen und hat somit noch mehr Platz zur Verfügung.
Der große, geräumige Flur wird ebenfalls von einem großen Fenster mit viel Licht beglückt, in meinem Fall fanden hier zwei große Kleiderschränke, ein großer Schreibtisch und andere Kleinigkeiten ihren Platz. Das Bad ist natürlich auch durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt und recht geräumig, praktisch ausgestattet. Ihr findet hier eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum-Nord zwischen den Höfen am Brühl und dem Leipziger Zoo. Man ist in 3 Minuten am Zoo und im wunderschönen grünen Rosenthal und in maximal 5 Minuten am Brühl und damit in der Innenstadt. Straßenbahn-Stationen finden sich auch in direkter Nähe (Zoo, Lortzingstr., Goerdelerring und, ein wenig weiter entfernt, der Wilhelm-Liebknecht-Platz). Außerdem ist man auch zu Fuß in 10 Minuten am Hauptbahnhof.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: In der Innenstadt gibt es einen Rewe, Edeka und Denns Biomarkt und viele Drogerien (ca. 5 Min zu Fuß), außerdem lässt sich fußläufig auch ein Netto oder Konsum erreichen (ca.10 Min).
Auch in der Uni ist man zu Fuß in max. 15 Minuten, mit dem Fahrrad natürlich noch schneller.
Obwohl das Haus an der viel befahrenen Pfaffendorfer Str. liegt, ist die Wohnung durch die Ausrichtung zum Hof sehr ruhig.
Allem in allem eine sehr schöne Wohnung. Hier die Fakten:
Grundmiete 490€
Nebenkosten 45€
Gesamt: 535€
Da die Wohnung mit Gas beheizt wird, sind die Heizkosten noch nicht in den Nebenkosten inklusive. Man sucht sich selbst den günstigsten Anbieter, so wie beim Strom. In meinem Fall waren es monatlich 50€ mit denen ich gut hingekommen bin, so kommt ihr auf 585€ Warm. Das kann natürlich nach eurem persönlichen Bedarf variieren.
Kaution sind zwei Grundmieten also 980€
Abschlagsumme für Küche circa 750€ (genaue Auflistung und Preis kann gerne erfragt werden).
Gern können auch andere Möbel übernommen werden.
Frei wäre die Wohnung ab 01.05.2020.
Besichtigung unter den momentanen Umständen gerne per Skype, sonst ist nach Absprache auch ein persönlicher Besuch möglich. Einfach eine kurze Nachricht senden oder Anrufen! 😊
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