Charmantes Single-Appartment in attraktiver Citylage - nur wenige Gehminuten von Uni, Hbf und Innenstadt

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Single-Appartment befindet sich im Hochparterre eines spätklassizistischen Kulturdenkmals aus dem Jahre 1844, das mit seiner gepflegten Grünanlage im Gegensatz zu den unzähligen Gründerzeithäusern eine Rarität in Leipzig darstellt. Das historische Gebäude wurde aufwändig kernsaniert und kürzlich nochmals umfassend überarbeitet. Es liegt in einer idyllischen Nebenstraße mit Kopfsteinpflaster und altem Baumbestand. Das Appartment vermittelt mit seinen hohen Decken und den hohen Rundbogenfenstern ein besonderes Raumgefühl. Der Blick in die Grünanlage auf der Südseite machen das erhabene Ambiente vollkommen.

Das Appartment ist ideal für kultivierte Singles, die in niveauvoller Hausgemeinschaft und bester Citylage angenehm leben möchten.

Ausstattung:
Der großzügig gestaltete Wohn-Schlafraum mit integrierter Kochnische ist nach Süden mit Blick in die Grünanlage ausgerichtet. Zusätzlich schaffen hohe Decken, stilvolle Rundbogenfenster und Echtholzparkett ein Ambiente, in dem man sich gleich wohlfühlen kann. Das innen liegende Duschbad mit WC und automatischer Entlüftung ist zeitlos gefliest. Das freundliche Appartment entspricht heutigen Komfortbedürfnissen. Über den Kabelanschluss sind die TV-/Radio-Grundprogramme von Vodafone Kabel Deutschland direkt empfangbar und bereits in den Nebenkosten inkludiert. Ein Highspeed-Internetanschluss ist hier mit bis zu 1 Gbit/s möglich.

Außerdem stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller sowie überdachte Fahrradstellplätze auf dem Grundstück und im Keller zur Verfügung. Das Gebäude selbst verfügt über eine gefahrlose Fernwärmeversorgung mit moderner Regelungstechnik (Energieverbrauchskennwert 86,2 kWh/(m2a).

Bitte beachten: Die Wohnung wird umöbliert vermietet. Die Darstellung der Wohnung im möblierten Zustand ist ein Einrichtungsbeispiel.