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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich ziehe Ende März aus und suche einen Nachmieter für meine 1,5-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung hat ein schönes großes Wohnzimmer mit französischen Fenstern in den ruhigen Garten Richtung Süden (die Eigentümer haben wohl beschlossen, dass Balkone angebaut werden, aber ich weiß nicht wann).
Sie liegt im 2. (obersten) Stock im Hinterhaus, so dass man auch von Küche und Schlafzimmer keinen Straßenlärm hört.
Im kleinen Schlafzimmer ist ein 1,40m Holzbett fest eingebaut und muss übernommen werden (inkl. Matratze nach Absprache). Ebenso würde ich die Küche gerne drin lassen (Spüle, Kühlschrank, Waschmaschine, Regale und Sideboard).
Die Ablöse beträgt insgesamt 400€. Wer die Wohnung selber neu streicht, zahlt nur 300€.
Es ist wirklich eine wunderschöne Wohnung, hell und gemütlich. Trotz top Lage ohne Lärm und die Nachbarn sind auch alle total unproblematisch. Ich habe 3 Jahre hier gewohnt und bin immer noch begeistert, ziehe jetzt aber aus Leipzig weg und verlasse daher dieses Schmuckstück.
Da sich die Wohnung im Hinterhaus befindet, ist es extrem ruhig. Außerdem sind im Wohnzimmer 2 riesige Südfenster zum Garten, so dass es sehr hell ist.
Schlafzimmer & Küche zeigen zum Vorderhaus, so dass sich der Lärm auch da in Grenzen hält.
Wenn man aus der Haustür fällt, sind es ca 3 Min zu den nächsten Läden; Kneipen und Spätis sind diverse in alle Richtungen schnell zu erreichen, genauso wie Aldi & Konsum und mehrere Bäcker.
Haltestelle Südplatz - ca 2 Minuten
Mit dem Fahrrad in die Innenstadt (Unihauptgebäude) - knapp 10 Minuten
Wegen der guten Lage braucht man nicht unbedingt ein Auto, besonders da die Parksituation eher mittelmäßig ist. Trotzdem finde ich für meins fast immer einen Parkplatz in der Straße.
Bitte per Nachricht/SMS kontaktieren - Besichtigungen zwischen 9.03. und 15.03. möglich.
Bitte in den Nachrichten 2 Terminvorschläge mit Uhrzeit machen, ich bin meist recht flexibel.
Die Kaltmiete ist keine Staffelmiete, also wird nicht steigen.
Die Nebenkosten von 100€ beinhalten Wasser und Heizung. Ich habe meist etwas weniger gebraucht und Rückzahlungen bekommen.
Es gibt auch eine Kaution!! Ich habe es nur frei gelassen, da ich diese nicht genau weiß.
Der Vermieter benötigt folgende Unterlagen (nur zur Info, braucht ihr nicht für die Besichtigung)
- Kopie des Personalausweis
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
- Mietfreiheitsbescheinigung
- die drei letzte Gehaltsabrechnungen (für Arbeitnehmer)
Der genaue Einzugstermin ist noch unklar, evtl ist die Wohnung auch schon ein paar Tage vor dem 01.04. frei.
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