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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat drei große Fenster nach Süden hinaus und enthält eine kleine Einbauküche, die die Vermietung stellt. Sogar im Winter ist die Wohnung hell und sonnig und man kann sogar den Fockeberg erspähen. Es gibt zwei Heizungen, Laminatboden und ein Bad mit Dusche.
Ich würde gerne kleine Wohndinge (wie Lampe, Rollos, Küchenschränkchen, W-Lan-Router) in der Wohnung lassen, sodass Du Dich um solche Dinge nicht mehr kümmern musst. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Keller.
Im Haus befinden sich viele Ein-Raum-Wohnungen, die überwiegend von jungen Leuten bewohnt werden, es ist aber eine ruhige Hausgemeinschaft.
In der Warmmiete inbegriffen ist übrigens auch das Internet, welche vom Haus gestellt wird. Der Stromvertrag läuft ebenfalls über die Hausverwaltung. Eine kleine Küche mit Kühlschrank ist vorhanden und kann vom Vermieter für 150€ abgekauft werden.
Warmmiete beträgt 345,- €/Monat,
Zuzüglich € 15,- Stromkostenvorauszahlung/Monat
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße der KarLi, weshalb es hier ruhig zugeht, Du aber innerhalb einer Minute an der Feinkost und dem Südplatz bist, wo Du viele Bars und Läden, ein Kino und die ein oder andere Veranstaltung finden kannst. Außerdem ist der Aldi quasi schräg gegenüber, der Konsum und der Späti um die Ecke und auch ein Bioladen und Feinkostläden sind zu finden.
Zu Straßenbahnhaltestelle läufst Du zwei Minuten. Dort fahren die 11 und die 10. Zum Wilhelm-Leuschner-Platz/die Innenstadt bist Du aber auch in sieben Minuten zu Fuß unterwegs.
Der Clarapark ist einen Steinwurf entfernt. Dort kann man im Sommer wunderbar grillen und ausgiebige Spaziergänge am Fluss entlang unternehmen.
Mit anderen Worten: DIE LAGE IST PERFEKT!
Ich suche möglichst bald einen Nachmieter, am Besten zu Mitte März, ich bin aber ein bisschen flexibel, falls es früher oder später werden sollte.
Die Hausverwaltung möchte foglende Dokumente: Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Einkommensnachweis oder Bürgschaft, Mitschuldenfreiheitsbescheinigung, Mieterselbstauskunft.
Meldet Euch bei mir und dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren!
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