Wunderschöne 1-Raum-Wohnung im Leipziger Zentrum zu vermieten

Die Wohnung ist 38 qm groß - klingt nicht so viel, ist aber wunderbar geschnitten und wirkt daher größer und sehr komfortabel.

Der Eingangsbereicht bietet Platz für einen kleinen Schrank, der Durchgang zum Schlaf-, Wohn- und Essbereich ist breit angelegt. Das Schlaf- und Wohnzimmer bietet mit circa 20 qm viel Platz, Schrank, Kommode, kleine Couch und Sideboard sinnvoll einzurichten. Ein kleiner Esstisch findet neben der Küche Platz. Die Küche gehört zur Wohnung dazu - klein aber fein. Das Beste daran: eine Spülmaschine ist inklusive! Ofen und Kühlschrank sind auch drin. Insgesamt bietet die Küche ausreichend Platz für eine Person.

Mein persönliches Highlight dieser Wohnung ist die von mir eingebaute Hochebene. Diese ist über eine Treppe erreichbar und bietet eine deutliche Trennung zwischen Schlaf- und Wohnraum. Den Raum, der sich darunter ergibt darunter (1,80m Höhe) kann man super als Arbeits- oder Spielzimmer nutzen und die Treppe selbst bietet zusätzlichen Stauraum. Ich habe für die Materialien ca 400 Euro bezahlt und würde den Einbau gern für 300 Euro, inklusive Vorhänge übergeben. Auch die Waschmaschine würde ich ggf. verkaufen (VB).

Im Wohnbereich findet man helles Parkett. In der Küche und im Bad sind Fliesen.

Auch das Bad ist ein echtes Highlight, neben Fußbodenheizung und Badewanne (inkl. eingebauter Duschwand) findet sich ein riesiger Spiegel, der das Bad deutlicher größer wirken lässt. Das Bad ist so sinnvoll geschnitten, dass auch eine Waschmaschine ohne Probleme rein passt. Gegebenenfalls würde ich meine sogar da lassen.

Die Wohnung ist mit drei großen Fenstern ausgestattet, welche sie tagsüber hell und freundlich wirken lassen. Die Fenster zeigen zur Härtelstraße, die ebenso ruhig ist, wie die Ernst-Schneller-Straße. Die Fotos sind leider etwas dunkel, da sie an einem trüben Novembertag entstanden sind.

Hausverwaltung der Wohnung ist "R&M Immobilienmanagement GmbH" - haben für Anliegen ein offenes Ohr, sind gut erreichbar und kümmern sich um das Haus. Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich aber unscheinbar - man hat wenig Kontakt, hilft sich aber untereinander.

ENGLISH
This is my beautiful 1 room appartment that I am actually a bit sad to leave. Due to its unique layout the living and kitchen areas are visually separated, which makes it feel as if there was more than one room. Kitchen and bathroom are fully equipped and in very good shape. The property management is quick to help in case anything should break.

My personal highlight is the wooden plateau I built, which allows for far more space, and an extra separation of the living and sleeping area. The space underneath (1,80m height) allows to use it as an extra room. I used it as work and music room. I payed round about 400 Euro for the material and would sell it for 300, including the blinds. I am also considering selling my washing machine (price negotiable).