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Die Wohnung ist 22 qm groß in einem größeren Gebäude mit vielen Studenten. Das Zimmer ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Gebäude wird kontinuierlich renoviert, so ist z.B. die Aufzuganlage gerade erst erneuert worden.
Nach dem Eintreten in das Appartment befindet sich in einem kleinen Flurstück eine Pantry-Küche, dahinter eine Türe zum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Zimmer an sich ist groß genug, um Bett, Schrank und Schreibtisch unterzubringen.
Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand.
Die Lage der Wohnung ist sehr verkehrsgünstig - sowohl für Autofahrer (Stellplatz kann angemietet werden), als auch für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof LU Mitte ist in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen. Damit ist man in wenigen Minuten auch in Mannheim an der Uni oder in der Innenstadt.
Trotz er zentralen Lage ist es in der Wohnung relativ ruhig.
Alle Geschäfte, Ärzte etc. sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Besichtigungen werden an einem Termin gesammelt durchgeführt. Studenten und Pendler werden bevorzugt.