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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo alle miteinander, die auf der Suche, nach einer tollen, kleinen Wohnung sind!
Ich ziehe aus und würde mich freuen, wenn sich ein würdiger Nachmieter findet, der dieses Wohnung zu schätzen weiß.
Die Wohnung ist 38qm groß und besteht aus einer sehr geräumigen Küche mit moderner Einbauküche (Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, große Spülmaschine, viel Stauraum), einem großen Wohn- und Arbeitszimmer, einem kleinen, aber stylischen Duschbad und einem kleinen Zimmer mit eingebauten 1,40er Bett und Kleiderschrank. Dazu kommt ein toller etwa 10qm großer Balkon, der auf den Hinterhof raus geht und auf dem Platz zum Grillen und sogar für eine Hängematte ist. Die gesamte Wohnung ist toll geschnitten, sodass die wichtigen Räume viel Platz bieten und man auch in den kleineren Räumen alles unterbekommt, was man benötigt. Somit kann in der Wohnung eine Person alleine oder eine Paar wohnen.
Hagen ist ein sympathisches Stadtviertel von Lüneburg, dass sehr familiär ist und dass neben der raschen Anbindung an die Innenstadt alle Geschäfte zum Alltag in kürzester Distanz bietet.
So ist man in max. 3 Minuten zu Fuß von zwei verschiedenen Bushaltestellen entfernt, die ins Zentrum fahren, wo man aber auch mit dem Fahrrad in fünf und zu Fuß in 15 Minuten hinkommt. Außerdem finden sich Bio-Markt, Apotheke, Ärzte, Penny/Aldi, ein guter Italiener und eine guter Kebabladen in 5-10 Minuten Entfernung zu Fuß. Parkplätze findet man in den umliegenden Straßen für umsonst und leicht.
Im Keller gibt es weiteren Stauraum und außerdem findet sich dort eine Waschmaschine für Mitbenutzung. Außerdem gibt es im kleinen Garten, der von Balkon aus begehbar ist, Hochbeete, die auch zur Mitbepflanzung angeboten werden.
Die angegebenen Nebenkosten belaufen sich auf 30,- für Wasser und 50,- für Gas.
Im selben Haus wohnt im zweiten Stock der Vermieter dieser Wohnung, der ein toller Nachbar ist, dem ein harmonisches Zusammenleben wichtig ist und den man jederzeit bei Fragen ansprechen kann.
Da die Wohnung erst vor kurzem mit so viel Geschmack vom Vermieter umgebaut wurde und nun seit kurzem auch den Balkon hat, kann man sich hier tatsächlich sehr wohlfühlen und ist in Lüneburg ein ziemlicher Glücksgriff.
Wenn ihr Interesse habt, meldet euch gerne jederzeit per Email oder Whatsapp. Anrufe bitte nur zwischen 18:30 und 20:00. Erzählt ruhig ein wenig von euch und dann melde ich mich und wir versuchen in Abstimmung mit dem Vermieter einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, alle weiteren Fragen können wir dann klären.
Der Mietvertrag wäre idealerweise ab dem 01. Juli mit Einzug in der letzten Juniwoche.
Viele Grüße,
Julia
PS: Fotos folgen
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