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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist klein. Es gibt keinen echten Stellraum und auch keinen Keller dazu. Manchmal hört man Züge quietschen vom nahen Hauptbahnhof. Außerdem ist die Wohnung im Obergeschoss des Hauses, hat also Dachschrägen (keine Wand niedriger als etwa 1,2m) und wird im Sommer warm.
Außerdem muss man die Todestreppe des Todes hochstiefeln, um in den 5,5 Stock (Hochparterre) zu gelangen.
Soweit das Schlechte vorweg.
Die Wohnung ist allerdings wirklich in Ordnung. In den zwei kleinen Zimmern ist jeweils ein Fenster in der Dachschräge, sodass von sich aus recht viel Tageslicht reinkommt. Das Bad ist klein, aber recht neu gemacht (4 Jahre?), wie die ganze Wohnung auch.
Ich habe sie selbst als Student bezogen und ich habe mich auf dem kleinen Raum immer Wohl gefühlt. Gegenüber habe ich mir eine Self-Storage-Unit angemietet, um ein bisschen Zeug unterstellen zu können, die ich beim besten Willen nicht in der Wohnung parken konnte.
Im Haus wohnen außerdem ein paar Studis, Berufstätige und nicht-so-Berufstätige, mit denen ich mich bestenfalls ganz gut verstanden habe, im schlechtesten Fall wurde freundlich durchs Treppenhaus genickt.
Die Lage ist Top!
Haltestelle der Linie 28 vor der Haustür, beide Richtungen.
Zu Fuß gut fünf Minuten zum Hauptbahnhof, Hauptbahnhof West/Taubertsbergbad.
Wenn man zur Uni will, ist man in gut 10 Minuten da. Mit dem Fahrrad habe ich es nie ausprobiert. Bergauf. Mindestens eine Studentin im Haus gibt sich das aber.
Vor dem Haus ein Hotel für Besuch und mietbarer Lagerraum.
Am Bahnhof selbst Aldi/Rewe/Kioske/Drogeriedings/Döner und Currywurst. Vielleicht das Wichtigste: Kneipen.
Die Neustadt ist sofort auf der anderen Seite der Gleise.
Sehr beliebtes Fitnessstudio keine 5 Minute zu Fuß weg. War mir zu weit weg. :)
Ich habe in der Wohnung einige einfache Regale angebracht und eine Küche eingebaut, die ich ungerne abbauen und mitnehmen (runter tragen!) möchte. Die Regale sind aber ganz praktisch, um die recht hohen Decken auszunutzen. Außerdem könnte auch eine seltenst gebrauchte Schlaf-Couch von Ikea (Lycksele?) übernommen werden. Eigentlich kann prinzipiell viel übernommen werden, was ich aber alles nicht zur Bedingung machen möchte. Kallax-Regale oder sowas.
Übernahme von Wand-Regalen und Küche wäre aber schon gut. Über Geld lässt sich reden. Jedenfalls unter 90.000 Euro alles zusammen. Nein, im Ernst, daran soll eurer Wohnen nicht scheitern.
Wenn es sich vermeiden lässt, würde ich gerne nicht streichen müssen.
Der Verwalter der Mietwohnungen im Haus möchte natürlich, dass Ihr einen einwandfreien Background, Schufa (jetzt beantragen) , Einkommen oder evtl. Bürgschaft nachweisen/einreichen könnt.
Wohnung wird im Februar 2020 frei, früher geht nach Absprache auch.
Bitte meldet euch nur, wenn ihr die Anforderungen des Wohnungsverwalters erfüllt. Schreibt mir bitte außerdem gerne ein bisschen über euch und ab wann ihr rein wollt/müsst.
Besichtigungen sind wahrscheinlich ab 15.11. möglich.
FOTOS folgen, sobald ich ich mal wieder da bin und nicht das Riesen-Einpack-Chaos ist. :)
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