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Angaben zum Objekt
Eigene Küche
Eigenes Bad
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen! :)
Da ich leider meinen Studienort wechsle, biete ich hier meine super aufgeteilte und gepflegte, ca. 23m² große 1ZKB- Wohnung in direkter Lauflage zum Hauptbahnhof an!
Sie befindet sich im 1. Geschoss eines Mehrparteien-Hinterhauses und ist damit angenehm ruhig.
Frei ist die Wohnung voraussichtlich erst einmal ab 1.10.2013, eventuell nach Absprache auch etwas früher.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine vorteilhafte Raumaufteilung und ihre Helligkeit durch zwei große Fenster aus. Toll ist vor allem die Einbauküche, die richtig viel Platz bietet (als Student kaum alles nutzbar ;)), sowohl mit Kühlschrank als auch einem richtigen Herd (4 Herdplatten, Backofen, Dunstabzugshaube).
Das großzügige Bad besitzt einen Waschmaschinenanschluss.
Auch ein eigenes Kellerabteil kann neben den Fahrradabstellplätzen im Innenhof genutzt werden, sodass dein Fahrrad sicher ist.
Da zurzeit die Außenfassade zur besseren Wärmedämmung des Hauses renoviert wird, wird die Miete laut Vermieter nach Beendigung der Arbeiten um ca. 1,30€ pro m² ansteigen. Da die Modernisierung aber noch läuft, kann ich euch den letztendlichen Mietbetrag (+/- der 1,30€/m²) nicht genau sagen. Bis dahin beträgt die Miete also noch die oben angegebenen 375€ warm!
Die Nebenkosten beinhalten schon die Kosten für das Kabelfernsehen von derzeit 15€.
Da mein Telefon- und Internetanschluss noch ein Jahr läuft, kann dieser bis dahin gerne übernommen werden.
Die Lage der Wohnung ist wirklich unschlagbar. Man braucht 5 Minuten zum Hauptbahnhof. Alle notwendigen Geschäfte erreicht man in weniger als 5 Minuten (Penny, Rossmann, Aldi, Rewe, Bäckerei, etc.), also direkt um die Ecke. ;)
Die nächste Haltestelle ist wohl die Lessingstraße oder direkt der Hauptbahnhof, wobei man zu Fuß oder mit dem Fahrrad einfach schon schneller ist.
Anwohnerparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Da es sich um eine Seitenstraße handelt, ist es dort auch eher ruhig bezüglich des Verkehrs. Ansonsten sind in den anliegenden Straßen genug Parkplätze vorhanden.
Das Halten von Tieren ist nur mit Einwilligung des Vermieters erlaubt.
Am besten erreicht Ihr mich, wenn Ihr mir einfach eine Mail schreibt. Würde mich über viele Anfragen freuen, damit ich schnellstmöglich einen Nachmieter für meine tolle Wohnung finden kann, die ich wirklich nur schweren Herzens abgebe! :)
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