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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 168kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Klein aber fein - diese Wohnanlage steht in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (9 Minuten zu Fuß) bzw. zu den beiden Realschulen in Memmingen.
Die ganze Wohnung hat einen tollen, hochwertigen Vinyl-Boden im Nußbaum-Dekor.
Vom Flur kommt man in Bad, Abstellraum und den Wohnraum - der Wohnraum ist mit einer Glastüre ausgestattet, sodass in den Flur auch Tageslicht kommt.
Das Bad hat Wanne, Toilette und Waschbecken. Ein toller Spiegelschrank bietet Platz und ist ein Eyecacher. Hier ist ein Vinylboden und die Wände sind gefliest.
Die Kochnische ist ausgestattet mit 2-Platten-Ceranherd, Kühlschrank, Spüle und Schränken. Vinylboden.
Der Wohnraum mit einem Fenster- und Türelement auf die gesamte breite bringt viel Helligkeit und den Zugang auf den kleinen Süd-Ostbalkon. Vinylboden.
In dem kleinen Abstellraum ist ein praktisches Regal angebracht.
Der Aufzug beginnt vom Untergeschoss (hier befindet sich auch der separate Kellerraum sowie der allgemeine Fahrradraum) und erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Ein abgeschlossener Kellerraum ist vorhanden.
Hausmeisterdienst
Die Lage ist für Pendler - Nähe zum Bahnhof
oder
für Lehrer der Realschule
oder
für alle anderen zentral, praktisch und gut.
Ich Suche einen Nachmieter ab dem 15.01.24.
Geeignet ist die Wohnung für eine Singleperson männlich/weiblich.
Haustiere sind im gesetzlichen Rahmen / Hausordnung möglich und denkbar.
Die Wohnungswände sind weiß gestrichen und ist bei Auszug auch wieder weiß zu verlassen.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre (oder länger).
Die Wohnung wurde 2013 vollständig renoviert:
Das Bad ist renoviert - neuer Vinylboden, Fliesen weiß lackiert.
Die Wohnung incl. Türstöcke sind weiß gestrichen.
Neue, weiße Innentüren sind eingebaut.
Küche mit Kühlschrank, Herd, Platten und Schränken.
Hochwertige Vinyl-Böden
Wände weiß gestrichen.
Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller gegen Münzeinwurf.
Kaution 1350 €.
Miete im voraus als Dauerauftrag.
Schlüsselübergabe nur nach vollständiger Miete + Kaution.
Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt in der Hausanlage und kann für 70 € / Monat dazugemietet werden.
Nichtraucherwohnung (außer auf dem Balkon).
Der Kelleranteil ist in der Miete beinhaltet.
Energieausweis ist vorhanden - mit ca. 30 - 35 € Heizkosten / Monat ist der tatsächliche Verbrauch eher in die Klasse D / E einzuordnen (als F laut Energieausweis) - letzte Nebenkostenabrechnungen einsehbar.
Anfragen bitte per E-Mail / Whats-App senden.
Sämtliche Angaben in dieser Anzeige sind vom Vermieter.
Die Mieterselbstauskunft in der Anlage - diese muss bei Interesse vollständig ausgefüllt zurückgesandt werden. Erst danach wird ein Besichtigungstermin vereinbart.
Bitte geben Sie unbedingt bei der Erstanfrage Ihre Telefonnummer und E-Mail sowie vollständigen Namen an.
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