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Moderne, helle, schön eingerichtete, also möblierte 1-Zimmer Wohnung mit viel Platz, ruhiger Lage, und unmittelbarer Nähe zum Rosenheimer Platz
Anzeigennummer: 6177857
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Sie ist sehr hell, und modern. Der Fußboden ist echtes Parkett, im Eingangsbereich, dem Bad und der Küche liegen schöne große dunkle Fliesen. Die Wohnung ist sehr hell (verfügt über Vorhänge zum Schlafen und Sichtschutz) hat eine tolle neue Küche mit Backofen, Cerankochfeld und ausreichend Stauraum. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine (Toploader), der mit bis zu 1200 u/min die Wäsche ordentlich sauber bekommt. Auch das Bad wurde vollständig neu gemacht und ist ausgestattet mit schönen Armaturen, einem Spiegelschrank und einem Regal (Tageslicht). Der Eingangsbereich ist ein Vorraum, in dem Platz ist für einen sehr großen Kleiderschrank den Staubsauger, ein kleines Bügelbrett, Wischmopp und Putzeimer (also: alles vorhanden und hinter einem Vorhang versteckt), einen Schuhschrank und Haken an den Türen, um Jacken etc. aufzuhängen. Der große Wohnraum beinhaltet die Küche mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube (Fettfilter/Umluft) und Stauraum. Geschirr, Besteck, Gläser und sogar Kochbücher sind in guter Qualität vorhanden, ebenso wie Küchenmesser, Schneidbretter und Kuchenformen. Weiterhin gibt es einen hohen Esstisch mit zwei Barhockern, einen Schreibtisch und einen Schreibtischstuhl, ein 140*200m Ikea Malm Bett mit orthopädischer Matratze und einem bequemen Lattenrost (eine eigene Matratze kann natürlich auch mitgebracht werden). Weiterhin gibt es Flächenvorhänge, einen Flachbildfernseher, mit Sideboard, eine Kommode mit Stauraum und ein Bücherregal für noch mehr Dinge zum verstauen (siehe alles auch die Bilder). Es gibt einen Wäscheständer, der auf den Balkon passt und im Winter, aufgrund der Größe des Wohnraums auch mal in der Wohnung aufgestellt werden kann. Der Balkon ist sehr groß und lädt ein zum draußen sitzen und das schöne Wetter genießen. Die Sicht ist zT auf das benachbarte Mehrfamilienhaus.
Es gibt einen Fahrradkeller mit Rampe und einen Aufzug um schwere Sachen ins 1. OG zu transportieren.
Zur einen Seite liegt das Treppenhaus und unter der Wohnung ebenfalls der Hauseingangsbereich und die Wohnungstür liegt in einem Atriumbereich. Um fair zu sein: Die Wohnung liegt über einer Tankstelle -allerdings nach hinten von der Straße weg, sodass es weder zu Lärm- noch zu Geruchsbelästigung kommt- auch bei geöffnetem Fenster.
Von der Wohnung aus ist eine Bushaltestelle Auerfeldstraße ist innerhalb von 30 Sekunden zu erreichen und die S-Bahnhaltestelle Rosenheimer Platz liegt in 4 Minuten Entfernung. Zum Ostbahnhof braucht man ca. 7 Minuten zufuß- mit dem Bus 3.
Ein Fahrradweg beginnt direkt vor dem Haus, von dem aus man innerhalb von 4 Minuten an der Isar ist und in knapp 7 Minuten in der Innenstadt (Sendlinger Tor/Marienplatz). Zur Uni sind es ca. 10-12 Minuten mit dem Radl, auch an der Isar entlang.
Insgesamt ist das Leben in dem Wohnhaus sehr ruhig und die Nachbarn nett und hilfsbereit (auch Pakete werden netterweise angenommen).
Die Wohnung vermiete ich zunächst bis Ende Januar unter, da ich beruflich bedingt nicht in München sein werde. Über die Mietdauer (kürzer oder länger), bin ich jederzeit gerne bereit zu reden.
Bei weiteren Fragen- auch bezüglich der Einrichtung, wende dich gerne jederzeit an mich.
- Der Crosstrainer auf den Fotos ist nicht mehr in der Wohnung.
- Töpfe und Pfannen , Geschirr etc. ist alles da, du kannst aber gerne deine eigenen Sachen mitbringen und ich verstaue meine Sachen dann alle im Keller.
- Die Mikrowelle von den Fotos ist auch nicht da, du kannst gerne eine eigene mitbringen.
- Natürlich kannst du auch die Möbel umstellen wie du lustig bist- nur bitte ohne das Parkett zu verkratzen.
- Ich bin sehr flexibel bei der Ausstattung also kontaktier mich gerne und du kannst auch gerne eigene Ideen einbringen- nur natürlich nicht, was Streichen etc. angeht.
- Aus beruflichen Gründen (ich arbeite in der Wirtschaftsprüfung) bin ich bis Ende März bzw. Ende Mai nächsten Jahres nicht da und vermiete daher, in Absprache mit dem Vermieter, meine wunderschöne Wohnung unter.
Ich freue mich auf deine Nachricht.
Freya
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