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Die lichtdurchflutete und durchaus geräumige 1-Zimmer Wohnung mit separater Diele und großem Bad befindet sich in der schönen und beliebten Wohnlage Haidhausen. In nur wenigen Gehminuten bis du an der Isar und in der Innenstadt (15 min) und in nur 5 min bis du direkt an der S-Bahn. Das absolute Highlight ist der große, sonnige Süd-Balkon, auf dem du bestimmt das ein oder andere Glas Wein, mit deinen Freunden, an einem lauen Sommerabend genießen wirst. Von dort siehst du sogar bei Nacht das beleuchtete Riesenrad.
Ausstattung:
Die helle Wohnung verfügt über eine große Fensterfront, die sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt. Insgesamt hast du 33 qm zur Verfügung, die du dir zu deinem gemütlichen Zuhause einrichten kannst. Das Bad läd dich mit einer großzügigen Badewanne zu entspannten Wellnesstagen ein und in der Küche ist eine kleine aber feine Single-Küche verbaut, mit der du ohne Probleme dein Abendessen zaubern kannst. Außerdem befindet sich in der Diele ein großer weißer Einbauschrank (2 m breit x 2,35 m hoch), der Platz für all deine Kleider und Putzutensilien bietet. Der schöne Parkettboden verleiht dem Appartement den letzten Schliff und macht es zu einem wohnlichen Zuhause.
Du hast zwar einen Waschmaschinenanschluss im Appartement aber es gibt zusätzlich mehrere Münz-Waschmaschinen und Trockner direkt im Haus. Kann ich sehr empfehlen und ist wirklich gepflegt und sauber. Der separate, große Lastenaufzug eignet sich super für Umzüge und der freundliche Hausmeister, der direkt im Haus wohnt, kümmert sich um all deine Anliegen.
Das Appartement wird unmöbliert vermietet. Bei Bedarf kannst du aber auch gerne die Theke oder Barstühle, etc. übernehmen. Alles kann nichts muss - It‘s up to you.
Miete:
Kaltmiete 730 € + 130 € Nebenkosten-Vorauszahlung = Gesamtmiete 860 €.
Stromkosten + Kabelanschluss sind in der Miete bereits enthalten.
Klingt verlockend? Ist es auch. Ich freue mich auf deine Nachricht.
Das Appartement befindet sich direkt an den Isarauen (ideal zum Joggen). Cafés, Kino, Biergärten, Auer Dult, Isar, Werksviertel, "Müller’sches Volksbad", Deutsches Museum und Vieles mehr sind in ein paar Schritten bzw. in wenigen Minuten zu erreichen.
Supermarkt direkt im Nebenhaus, Apotheke und Zahnarzt direkt im Haus, viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Hofpfisterei, mehrere Bäckereien, VollCorner Biomarkt, ALDI, Hit, dm, u.v.m. ...)- Au-Haidhausen, nahe Gasteig / Weißenburger Platz
Fußläufig nur 3 Min. zum Rosenheimer Platz (alle S-Bahnen)
2-4 Minuten zu mehren Trambahnen und Bussen (u.a. Tram 15,25, Bus 62)
Zum Ostbahnhof, Marienplatz, Stachus, Hauptbahnhof nur 8-10 Minuten
Direktverbindung zum Flughafen
Direktverbindung zum Max-Weber-Platz / Klinikum Rechts der Isar
Die Vermietern verlangt einen SCHUFA (jetzt beantragen) -Nachweis, eine Kopie vom Personalausweis und eine Mieterselbstauskunft.
Mein Wunschtermin für den Einzug wäre der 01.04. Früher ist es immer möglich - da bin ich flexibel und richte mich gerne nach dir.
Wenn du wirkliches Interesse an der Wohnung hast, dann freue ich mich riesig über deine Nachricht in der du gerne ein paar Worte über dich selbst erzählen darfst. Gerne kannst du dir die Wohnung bei einem persönlich Besichtigungstermin ansehen.