Schönes DG-Studio in Haus-WG für Paar in München-West

Zu vermieten ist das schöne und helle Dachgeschoss-Studio in einer gepflegten DHH in München-Neuaubing:
- Wohn-/Schlafbereich: ca. 32 m²
- helles Bad (mit Fenster): ca. 4 m²
- Parkettboden (Buche)
- kleine EBK (Kühlschrank, Spüle, Herd)
- großer Süd-Balkon: ca. 5 m² (1,70m x 3,20m)
- ruhig und sonnig

Es wird vorzugsweise an ein Paar vermietet oder auch an eine Einzel-Person. Es ist nicht möbliert.

Zusätzlich zum Dachgeschoss kann zusammen mit der WG das gesamte Erdgeschoss (ca. 55 m²) genutzt werden:
- Küche (mit großer EBK)
- Esszimmer (mit Tisch und 6 Stühlen)
- Wohnzimmer (mit Schränken und Couch)
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
Damit beträgt die nutzbare Wohnfläche insgesamt ca. 90 m². Bei hälftiger Anrechnung der gemeinsam nutzbaren Räume sind es ca. 60 m².

Durch die kleine Einbauküche im Dachgeschoss muss man zum Kochen nicht unbedingt in das Erdgeschoss.

Die WG (4 Personen + DG-Studio) bewohnt eine schöne, ruhige DHH mit eigenem Garten. Das Haus ist Baujahr 1995 und verfügt über 6 Zimmer mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche.
Im Keller gibt es einen Waschraum mit neuwertiger Waschmaschine sowie einen Vorratsraum und den Heizungsraum, der als zusätzlicher Lagerraum nutzbar ist. An Außenanlagen gibt es einen überdachten Freisitz, eine Terrasse und einen ruhigen, uneinsehbaren Garten (nach Süden). Dort steht für Gartengeräte und den Rasenmäher ein kleines Gartenhäuschen zur Verfügung. Fahrräder können in der Garage eingestellt werden (max. 4 Räder).

Die Kaltmiete für das ca. 32 m² DG-Studio mit eigenem Bad (ca. 4 m²) und Balkon (ca. 5 m²) sowie dem gemeinsamen Erdgeschoss (ca. 55 m²) beträgt € 750, die Nebenkosten € 150. Gesamt-Miete somit € 900.

Die Kosten für den gemeinschaftlichen Internet-DSL-Anschluss (100 MBit/s) und die GEZ-Gebühr werden unter den Bewohnern geteilt.