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Helle & sonnige 1-Zimmerwohnung - Provisionsfrei
Anzeigennummer: 3409543
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Hintergebäude und ist dadurch sehr ruhig. Der Balkon liegt Richtung Süd-West wo man wunderbar die Feierabend-Sonne genießen kann. Die Fensterfront macht die Wohnung sehr hell und freundlich.
Man betritt die Wohnung durch einen geräumigen Flur, in welchem wunderbar ein Regal, Schuhschrank, Garderobe und ein Schrank Platz finden. Den Schrank habe ich extra für die Wohnung gekauft und kann gerne abgelöst werden. Das Badezimmer hat eine Badewanne, ist allerdings nicht renoviert und träg noch seine Türkisfarbenen Fliesen. Eine Waschmaschine kann dort leider nicht aufgestellt werden, aber es gibt Waschmaschinen, einen Trockner und einen Trockenraum im Keller für alle Mieter. Die Küche ist leicht abgetrennt vom Wohn- und Schlafraum. Eine Einbauküche mit Spüle, 4 Herdplatten, Backofen und Stauraum ist vorhanden. Der Wohnraum ist sehr geräumig und besitzt außerdem eine Schlafnische, wodurch das Bett vom restlichen Wohnraum gut abgetrennt werden kann. Ansonsten ist der Wohnraum sehr groß, man bekommt unter anderem neben dem Bett auch eine Couch, Schränke, Kommoden und einen Tisch mit 4 Stühlen unter. Der Balkon ist sonnig, ruhig und groß. Ich habe momentan beispielsweise eine Hängematte darauf aufgebaut und trotzdem noch gut Platz.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, ein Hausmeister kümmert sich um alles! Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.
Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Supermärkte. Die Trambahnhaltestelle (19) ist nur wenige Meter entfernt, zur S-Bahn-Haltestelle Leuchtenbergring (Stammstrecke) sind es lediglich sieben Gehminuten. Der Ostbahnhof ist bequem zu Fuß oder mit der Tram erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A8 und A94 sind nur wenige Minuten entfernt.
Für Münchner Verhältnisse sind die Parkmöglichkeiten auch recht gut. Falls nichts direkt vor der Haustür frei ist, in der Parallelstraße Streitfeldstraße gibt es meist Parkplätze.
Leider werde ich nach nur 8 Monaten am 01.09.2012 aus meiner Wohnung aus beruflichen Gründen ausziehen, das heißt sie kann am selben Tag noch bezogen werden.
Ich möchte gerne den Schrank im Flur gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen. Ich hatte ihn extra für die Wohnung gekauft und er passt super in die Flurecke. Genauso verhält es sich mit den Vorhängen: sie sind anthrazitfarben und halten wunderbar das Licht ab, sodass trotz der fehlenden Rollläden das Zimmer echt dunkel wird. Weiterhin habe ich einen Vorhang vor der Küche angebracht. Da es keine Tür gibt, die die Küche vom Wohn-/Schlafraum abtrennt, ist das vor allem im Winter eine super Lösung, damit die Wärme nicht verloren geht. Es gibt 3 Spiegel, die ebenfalls in der Wohnung bleiben sollten.
Sprich für Flurschrank, Fenster- und Küchtür- Vorhänge sowie die Spiegel würde eine Ablöse von 150€ anfallen.
Die Couch (Ikea Ektorp, 2er Sofa, weiß) mit einem weißen Hocker (ebenfalls Ektorp) kann bei Interesse gerne gegen eine Ablöse übernommen werden.
WICHTIG: Ich suche im Auftrag meiner Vermieter einen Nachmieter. Da diese nach einem bestimmten Mieterprofil suchen, bitte ich euch bei Interesse folgendes anzugeben: wie ihr heißt, euer Alter, Beruf, monatliches Nettoeinkommen und bestätigt mir, dass ihr alleine einziehen möchtet. Ich werde mich bei euch per Mail melden und einen Besichtigungstermin anbieten, falls ihr in das Profil passt.
Noch eine Bitte: ich werde mich nur bei denjenigen melden, die die gesamte Anzeige gelesen haben. Falls ihr also bis hierhin gekommen seit, setzt bitte "Sonnenbalkon" mit in die Betreffzeile oder als erstes Wort in eure Kontaktaufnahme.
Ich freue mich auf Anfragen!
Viele Grüße,
Anna
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