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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 55kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Möbliertes Studentenappartement im 7.OG, ca 32 m² (Nutzfläche 38m²) mit großer West-Terrasse zum grünen Innenhof.
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
großer Schlaf-/Wohnraum
Tageslicht-Duschbad (bodengleich, Glas-Duschkabine)
Elektrische Rollläden
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Glasfaser-Anschluß
Abschließbarer Kellerspind
Moderne Einrichtung: Küche (Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank), Kleiderschrank, Schreibtisch mit Schubladen-Container und Drehstuhl, Bett (140x200cm) mit Schubladen, Bistro-Tisch mit zwei Barhockern, Terrassentisch mit zwei Stühlen
Gemeinschaftsanlagen:
Dachgarten Sky-Lounge mit Blick über München
Aufzug
Fahrradräume im UG
Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum
Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss
KFW 55
Das Appartement liegt verkehrsgünstig im Münchner-Osten unweit des Shopping Centers DAS EINSTEIN/3 Min. (60 Minuten kostenloses Parken) welches die komplette Nahversorgung bietet: Apotheke, Fitness, DHL, Drogerie, Netto, Media Markt. In die Innenstadt sind es per S-Bahn nur 10 Minuten, mit der Straßenbahn 20 Minuten.
ÖNV: S-Bahn Leuchtenbergring/7 Min., U-Bahn Böhmerwaldplatz od. Prinzregentenplatz /9 Min., Straßenbahn Vogelweideplatz od. Einsteinstraße/3 Min.
Vermietung für mindestens 6 Monate, aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur an Studierende und/oder Auszubildende möglich, Immatrikulationsbestätigung/Ausbildungsnachweis notwendig
Renting out for minimum of 6 months, due to law to students or trainees only. Enrolment/ trainee certificate necessary.
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