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Die Wohnung ist ein Zweitbezug und in einem top Zustand. Sie ist nur von Studierenden oder Auszubildenden beziehbar, da es offiziell ein Studentenwohnheim ist.
Die Wände sind bestens Schallisoliert und auch wärmeisoliert. Das Gebäude wurde erst im August 2018 fertiggestellt.
Die Wohnung hat einen kleinen Balkon, der ausreicht um einen Wäscheständer darauf zu platzieren oder auch zwei Stühle und einen kleinen Tisch. Dieser kann auch als kleiner "Wintergarten" benutzt werden, wenn die Gasscheiben zugezogen werden. Die Rolladen sind elektrisch.
Ausstattung:
Es sind keine Möbel vorhanden, aber Sie müssen einige Möbel übernehmen, ca. 350 Euro unten.
(1 Schlafsofa (mit Matratze), 1 Schreibtisch, 2 Regale, 1 Wäscheständer, 1 Geschirrablage, 1 Schuhschrank, 1 Kleiderständer und etc).
Es gibt einige optionale Elemente mehr (Staubsauger, Air Fryer und etc.)
Küche:
Eine Einbauküche ist vorhanden inklusive Mikrowelle mit Ofen-Funktion, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit zwei Kochfeldern und Spüle natürlich.
Bad:
Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Dusche und allen anderen üblichen Dingen, die in einem Bad so eingebaut sind (siehe Bilder).
Heizung:
Es ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
Dachterrasse und Aufenthaltsräume.
Wie in einem Studentenwohnheim üblich, gibt es auch vier Aufenthaltsräume, welche mit Stühlen, Tischen und Sofas ausgestattet sind. Viele Studierende lernen dort oder feiern auch gelegentlich darin. Gleiches gilt für die Dachterrasse, welche einen unglaublichen Blick über München bietet und sogar bis zu den Alpen sehen lässt.
Internet:
Internet kann günstig von PYUR oder Telekom gebucht werden. Die Datengeschwindigkeit geht wohl bis zu 250Mbps.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Kosten für die Miete ist nicht mit Strom und Internet enthalten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wohnung ist optimal angebunden. In nur 2 bis drei Minuten ist man an der nächsten Tram-Station mit direkter Verbindung durch die Innenstadt. In insgesamt ca. 5 Minuten ist man an der S-Bahnstation, welche einen in 10 Minuten zum Hauptbahnhof fährt oder in knapp 20 Minuten in die andere Richtung zum Flughafen. In 2 Minuten ist man auch an der nächsten Bushaltestelle (falls man mal zu einem weniger stark besuchten Ort muss), oder auch in ca. 8 Minuten an der nächsten U-Bahnstation, wobei diese auch über die Tram erreicht werden kann. Alles in allem ist man top angebunden und in maximal 15 - 20 Minuten im absoluten Zentrum (Marienplatz, Stachus, Hauptbahnhof).
Einkaufsmöglichkeiten:
Fußläufig ebenfalls 2 Minuten entfernt ist eine Mall mit einem großen Edeka, Netto, Media-Markt, Mücke, Zahnarzt, etc. Bereits davor gibt es einige Restaurants (Döner, Pizzaria, Asiastore, Vietnamese). Mit dem Bus ist man zwei Haltestellen vom nächsten Aldi entfernt.
Weiteres in der Gegend:
Gut gelegen ist man auch für einen Besuch im Englischen Garten. Weiter führt die U-Bahn auch direkt zur Theresienwiese (wo das Oktoberfest üblicherweise stattfindet). Ansonsten gibt es einige Fitnessstudien im unmittelbaren Umfeld (fußläufig max 10 Minuten entfernt) und einige Parks.
Ich habe einen Plan für den Besuch dieses Zimmers.
Die Wohnung sollte ab 01.06.2022 bezogen werden.
Bei Fragen gerne einfach kontaktieren. Die Mindestvertragsdauer beträgt ein Jahr.
Die Vermieterin, Frau Neef, ist eine wirklich nette Person, die sehr entgegenkommend und unterstützend zu Studenten ist.