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Zentrumsnahe, möblierte 1-Zimmer-Wohnung an der U4
Anzeigennummer: 9445113
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1955
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das vollständig eingerichtete 1-Zi.Apartment befindet sich im 2. OG eines ensemblegeschützen MFH und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m². Es wurde im November/Dezember 2021 grundlegend neu saniert. Im gefliesten Eingangsbereich befindet sich eine praktische und gut ausgestattete Küchenzeile. Das helle und neu geflieste Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und eine eigene Waschmaschine. Der Grundriss ist sehr durchdacht und die Wohnung ist ein wahres Raumwunder. Alle Räume haben ein Fenster und sind mit dem Südwest-Balkon zu einem Park ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr ruhig und gemütlich und trotzdem sehr zentrumsnah.
Das Apartment hat ein schönes Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertigen Eichenparkettdielen und direkten Zugang zur überdachten Loggia/Balkon mit Ausblick ins Grüne. Es ist neu renoviert und eingerichtet mit hochwertigen Möbeln, Flat-TV, W-LAN. Die kleine Küche ist im Flur integriert, hat eine neue stylische EBK und ebenfalls einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Bad hat eine Dusche sowie eine eigene Waschmaschine. Die Elektroinstalation, die Heizkörper, die Zimmertüren, Die Wände und die Bodenbeläge (Parkett und Feinsteinzeug) wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten im Dezember 2021 erneuert.
Die Wohnung liegt inmitten der Parkstadt Bogenhausen – angrenzend zu Altbogenhausen und ist sehr ruhig. In direkter Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: Super-, Bio- und Getränkemarkt, Discounter, Post, Weinhandlung, Metzger, Bäcker, Apotheke etc. Unweit ist auch "FEINKOST KÄFER" und das Prinzregententheater. Außerdem gibt es in nur wenigen Gehminuten stylische Restaurants wie z.B. Vapiano oder das Sternelokal "Aquarello" und eine original italienische Eisdiele.
Zum Englischen Garten mit "Seehaus" und "Chinesischem Turm" brauchen Sie nur 8 Min. mit dem Fahrrad. In der Parkwohnanlage gibt es eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten, einen Kinderspielplatz und verschiedene Läden in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U 4) und die Buslinie 59 sind nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Öffentlich fährt man 8 Minuten zum Odeonsplatz und 15 Minuten zur Theresienwiese. In der Umgebung sind ausreichend öffentliche und kostenlose Parkplätze vorhanden. Gute Anbindung zum Flughafen (30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto/ ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. mit dem Bus 184 & S8 Johanniskirchen). Es gibt aber auch in direkter Nähe einen Taxistand.
Besichtigungen können gern persönlich oder online durchgeführt werden.
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