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Helle Einliegerwohnung, 28 qm, im Souterrain in Großhadern mit eigenem Bad in gepflegter DHH
Anzeigennummer: 8451085
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 146kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse E
Doppelhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ruhige Einliegerwohnung besteht aus einem hellen frisch renovierten 21,32 qm großen Wohnraum mit Doppelfenster und Aussicht auf den Garten sowie ein daneben liegendes eigenes Bad mit Dusche und Fenster in der Größe von 5,44 qm. Darin befindet sich ein großer Schrank sowie ein Waschmaschinenanschluss. Das separate WC, 1,31 qm, befindet sich im EG gleich neben der Eingangstür und steht ausschließlich dem Mieter zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im Souterrain einer sehr gepflegten DHH mit gehobener Ausstattung in München-Großhadern in grüner Umgebung.
Ein eigener Internet- und Fernseh-/Telefonanschluss für den Mieter ist im Wohnraum vorhanden. In 2013 wurde eine neue Küchenzeile mit Kühlschrank und Herd (2 Herdplatten) eingebaut, sie ist noch sehr gut erhalten.
Der Wohnraum und das Bad haben einen hellen Fliesenboden.
Die Haustüre (mit separaten Klingeln), der Flur im EG und das Treppenhaus in das Souterrain werden gemeinschaftlich benutzt. Im Souterrain wird nur die Waschküche und der Heizungsraum gelegentlich von der Hauptmieterin genutzt.
Die helle Souterrain-Wohnung liegt in einer schönen gepflegten DHH in München-Großhadern, einer gehobenen Wohngegend im Südwesten von München. Umliegend befinden sich viele Einfamilienhäuser mit großen Gärten. Es ist also schön grün.
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße der Würmtalstraße, nähe Waldfriedhof und Klinikum Großhadern. Die Bushaltestelle "Kornwegerstraße" (Linie 54, 160 und 268) liegt nur wenige Schritte entfernt (ca. 4 Minuten), zur U-Bahn-Haltestelle der U6 "Holzapfelkreuth" sind es ca. 10 Gehminuten. Die U6 fährt Richtung Innenstadt über das Sendlinger Tor zum Marienplatz und weiter direkt zur Universität mit Endstation Garching Hockbrück (Unigelände) und in die andere Richtung zum Klinikum Großhadern. Es ist also ein guter öffentlicher Anschluss vorhanden.
Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten im Uniklinikum Großhadern oder in dem Unigelände der LMU.
Martinsried, Planegg und Pasing sind nur ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Parkmöglichkeiten für das Auto gibt es direkt vor dem Haus auf der Straße.
Die Wohnung ist nur an weibliche nichtrauchende Einzelpersonen zu vermieten, bevorzugt an Pendlerinnen oder Wochenendheimfahrerinnen.
Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht (mind. 1 Jahr).
Die Lage ist ideal für Beschäftige des LMU Klinikums Großhadern oder z. B. Studierende der Medizin, Chemie, Pharmazie und Biologie. Der Campus Martinsried liegt nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
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