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1 Zimmer-Appartement, 31 qm, vollmöbliert mit hochwertiger Einrichtung am Laimer Platz
Anzeigennummer: 5324434
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 236kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, straßenabgewandter Lage. Das Appartement wurde im Jahr 2011 vollständig, hochwertig renoviert (Natursteinbad aus Granit, Küche, Wohnbereich, Balkon, Fensterfront) und wird vollmöbliert vermietet (siehe Galerie).
Hochwertige Küchengeräte und ein Flachbildfernseher zählen zu den Einrichtungsgegenständen. Darüber hinaus sind die Balkonmöbel ebenfalls enthalten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 31 qm inkl. großzügigem 6,5 qm Balkon mit Blick ins Grüne (Süd-West Ausrichtung, straßenabgewandt).
Die Kaltmiete beläuft sich auf 690,00 € inklusive eigenem Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 €. Die Kaution wird auf 1.400,00 € festgesetzt.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Laim, ca. 6 km westlich vom Zentrum Münchens entfernt. Im Norden schließt sich der Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg an, im Osten die Schwanthalerhöhe, im Süden Sendling-Westpark und im Westen Pasing.
Von der Aindorferstraße besteht direkte Anbindung an die Fürstenriederstr., von der aus schnell die ca. 1,5 km nördlich gelegene Landsberger Straße mit Anschluss in Richtung Stadtmitte sowie in südlicher Richtung an die A96 "München-Lindau" erreicht wird. Von dort aus besteht Anschluss zum Autobahnring A99 rund um München.
Die U-Bahnhaltestelle "Laimer Platz" (U5) ist in rund 7 min zu erreichen, welche 2 Haltestellen von der „Westendstraße“ entfernt ist. Die Bushaltestelle der Linien 168 und N41 ist in unmittelbar Nähe. Die S-Bahnhaltestelle "Laim" (Stammstrecke) liegt in etwa 2,0 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Penny, Rewe), Apotheke und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bäckerei Zöttl befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Waschmaschine und Trockner sind im gemeinschaftlichen Kellerabteil zugänglich.
Es wird ein langfristiger Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag gesucht.
Bitte kurzes, aussagekräftiges Anschreiben mit Angabe der Telefonnummer via E-Mail - Ich melde mich anschließend bei Ihnen!
Der Besichtigungstermin wird noch bekannt gegeben (einmalig sonntags).
Viele Grüße
Manfred Höfler
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