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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 153kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist im 1. Stock ( von 4 Stockwerken). Sie ist ruhig und mit hellen Möbeln modern ausgestattet.
Die Küche ist separat mit Fenster. Vorhanden sind ein 2-Plattenherd, Mikrowelle, Geschirr, Besteck, Töpfe etc.
Das Bad ist weiß gefliest, das Wohn-Schlafzimmer und der Flur haben einen Parkettboden. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.
Das Bett ist ein Klappsofa und ist 140 breit. Bettwäsche, Bettdecken, Kissen, Handtücher etc. sind vorhanden.
Im OG befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, ein Trockner und ein Trockenraum. Ebenso hat der Mieter einen separaten Speicherraum.
Es gibt einen geräumigen Balkon mit herrlichem Blick in einen kleinen Park
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Landsbergerstr. Vom 5 m2 großen Balkon blickt man auch auf Bäume und seitlich in einen kleinen Park. Die gegenüberliegenden Häuser sind niedrig und sehr ansprechend.
Öffentl. Verkehrsmittel: S-Bahnanschluss (S 1,2,4,5,6,8), U Bahn U5, Trambahn 19, Busse Nr. 51, 151, 57, 31, 131, 168 sind zu Fuß zwischen 3-7 Minuten erreichbar. Fahrtzeit zum Marienplatz 9 Minuten
Die Wohnung ist eventuell schon ab dem 1.1.20 verfügbar.
Die Miete ist eine Pauschalmiete von 1050- incl. Strom, Betriebskosten, Heizkostenvorauszahlung + 35,- Tel./Internet. Die GEZ Gebühr ist nicht enthalten. Bei Anmietung mit zwei Personen erhöht sich die Endmiete um 100,-.
Die Endreinigung bei Auszug beträgt 100,-
Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet. Mindestmietdauer 6 Monate.
Nach Absprache kann das Mietverhältnis darüber hinaus eventuell verlängert werden.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, jedoch darf auf dem Balkon natürlich geraucht werden.
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